Manda - Votre agence immobilière opère avenue Bourgain

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 1228 loyers réels dans le 92130.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Bourgain (loyer moyen)

Studio
20 m²

674 €

T2
35 m²

993 €

T3
50 m²

1 357 €

T4
70 m²

1 761 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Bourgain.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
28,01 €31,09 €90,12 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 1228 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Bourgain

Studio
20 m²

8 713 €/m²

T2
35 m²

8 467 €/m²

T3
50 m²

8 627 €/m²

T4
70 m²

8 922 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Bourgain ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²26 €54 €332 €
T235 m²39 €79 €488 €
T350 m²53 €109 €667 €
T470 m²69 €141 €867 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²506 €607 €101 €
T235 m²744 €893 €149 €
T350 m²1 017 €1 221 €203 €
T470 m²1 321 €1 585 €264 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²6 796 €10 456 €3 660 €
T235 m²11 558 €17 781 €6 223 €
T350 m²16 822 €25 881 €9 058 €
T470 m²24 358 €37 474 €13 116 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Bourgain

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue Bourgain

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Occupation des sols autour de l' avenue Bourgain

  • Bâti parsemé
  • Centre-ville
  • Espaces verts urbains
  • Forêts
  • Zones activités
  • Fleuves

Avenue Bourgain par notre agence immobilière

Transport avenue Bourgain

Métros
10 min à pied
1
Voir les métros

Mairie d'Issy

Bus
5 min à pied
6
Voir les bus

Cresson Gallieni

Bourgain – Général Gallieni (Bus 123)

Roger Salengro (Bus 123)

Place J. F. Kennedy

Place J. F. Kennedy (Bus 190)

Bourgain – Général Gallieni (Bus 190)

Stations Vélo
5 min à pied
1
Voir les stations vélo

Victor Cresson - Telles de la Poterie

Proche avenue Bourgain

Parcs
10 min à pied
2
Voir les parcs

Parc Henri Barbusse

Aire de Jeux Place Jacques Madaule

Restaurants
5 min à pied
23
Voir les restaurants

I'Tacos 92

Hovnar

Issy Bo Bun & Pho

Felicita

Chez Mary

Toyosushi

Le Bienvenue

Pat

LA CASA

Be 92

Et plus encore !

Bars et Cafés
5 min à pied
2
Voir les bars et cafés

Le concorde

Au Longchamp dIssy

Services pour le véhicule
5 min à pied
3
Voir les services pour le véhicule

Garage de la Nouvelle Poste

Scoot' N Go

Garage Rolin

Commissariats
10 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Issy-les-Moulineaux

Gendarmeries
20 min en voiture
2
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome d'Orsay

Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 20 m² avenue Bourgain

Au 2, Avenue Bourgain le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 674 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 26€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 54€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 336€ sur un an.

Mairie d'Issy
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