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Manda - Votre agence immobilière opère rue Saint-Maurice

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 70 loyers réels dans le 80000.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Saint-Maurice (loyer moyen)

Studio

20 m²

479 €

35 m²

600 €

50 m²

601 €

70 m²

540 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Saint-Maurice.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
17,08 €	22,01 €	77,6 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 70 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Saint-Maurice

Studio

20 m²

3 934 €/m²

35 m²

2 817 €/m²

50 m²

2 283 €/m²

70 m²

2 278 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Saint-Maurice ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	19 €	38 €	236 €
T2	35 m²	23 €	48 €	295 €
T3	50 m²	23 €	48 €	296 €
T4	70 m²	21 €	43 €	266 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	360 €	432 €	72 €
T2	35 m²	450 €	540 €	90 €
T3	50 m²	451 €	541 €	90 €
T4	70 m²	405 €	486 €	81 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 069 €	4 721 €	1 652 €
T2	35 m²	3 845 €	5 915 €	2 070 €
T3	50 m²	4 451 €	6 848 €	2 397 €
T4	70 m²	6 218 €	9 566 €	3 348 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Saint-Maurice

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 30m² • Meublé

Amiens 80080

520 € cc

5 pièces • 70m² • Meublé

Amiens 80000

1300 € cc

Chambre • 9m² • Meublé

Amiens 80000

320 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue Saint-Maurice

395 € - 19.49 m² - 1P

AMIENS Q. ST MAURICE (Rue St Maurice), dans petite copropriété (Résidence sécurisée récente) à 5 mns en vélo de la citadelle et ...

Occupation des sols autour de la rue Saint-Maurice

Territoires agricoles
Bâti parsemé
Zones activités
Espaces verts urbains
Forêts
Lacs

Rue Saint-Maurice par notre agence immobilière

Transport rue Saint-Maurice

	Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Ilot Saint-Maurice La Falaise
	Stations Vélo	20 min à pied	5	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo LA HOTOIE MARCHE AUX CHEVAUX CITADELLE VOGEL

Proche rue Saint-Maurice

Parcs	15 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Espace enfants Château Milan
Restaurants	5 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Lantisandwich
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Saint-Maurice Le Thalassa
Services pour le véhicule	15 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Cardy Entretien Automobile Mansart Auto Douche Service
Commissariats	5 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Amiens - Secteur Nord Commissariat de police d'Amiens
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Villers-Bocage (80)

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Saint-Maurice

Au 2, Rue Saint-Maurice le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 479 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 19€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 38€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 228€ sur un an.