Manda - Votre agence immobilière opère avenue Maurice Berteaux

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 78570.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Maurice Berteaux (loyer moyen)

Studio
20 m²

472 €

T2
35 m²

647 €

T3
50 m²

808 €

T4
70 m²

968 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Maurice Berteaux.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
16,89 €20,84 €81,04 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Maurice Berteaux

Studio
20 m²

4 741 €/m²

T2
35 m²

3 708 €/m²

T3
50 m²

3 523 €/m²

T4
70 m²

4 074 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Maurice Berteaux ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²18 €38 €232 €
T235 m²25 €52 €318 €
T350 m²32 €65 €397 €
T470 m²38 €77 €476 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²354 €425 €71 €
T235 m²485 €582 €97 €
T350 m²606 €727 €121 €
T470 m²726 €871 €145 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²3 698 €5 689 €1 991 €
T235 m²5 062 €7 787 €2 726 €
T350 m²6 871 €10 570 €3 700 €
T470 m²11 123 €17 112 €5 989 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Maurice Berteaux

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Occupation des sols autour de l' avenue Maurice Berteaux

  • Bâti parsemé
  • Forêts
  • Territoires agricoles
  • Zones activités
  • Fleuves
  • Lacs

Avenue Maurice Berteaux par notre agence immobilière

Transport avenue Maurice Berteaux

Bus
5 min à pied
1
Voir les bus

Stations Vélo
15 min en voiture
6
Voir les stations vélo

ERA0

PÔLE GARE (CB)

CER1

CONSEIL GÉNÉRAL

PON0

ERA05

Proche avenue Maurice Berteaux

Parcs
20 min à pied
1
Voir les parcs

Parc Jean Champeau

Restaurants
10 min à pied
1
Voir les restaurants

Sblv

Bars et Cafés
5 min en voiture
1
Voir les bars et cafés

Services pour le véhicule
10 min à pied
3
Voir les services pour le véhicule

Le Comptoir de l Ancienne

Garage Eiffel

Carrosserie Plormel

Commissariats
10 min en voiture
2
Voir les commissariats

Commissariat de police de Conflans-Sainte-Honorine

Commissariat de police de Poissy

Gendarmeries
15 min en voiture
1
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome d'Orgeval

Cas pratique : location d'un 90 m² avenue Maurice Berteaux

Au 2, Avenue Maurice Berteaux le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1244 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 49€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 100€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 612€ sur un an.

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