Manda - Votre agence immobilière opère rue du Bon Repos

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 73 loyers réels dans le 49000.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue du Bon Repos (loyer moyen)

Studio
20 m²

439 €

T2
35 m²

592 €

T3
50 m²

671 €

T4
70 m²

689 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue du Bon Repos.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
16,15 €17,06 €94,65 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 73 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue du Bon Repos

Studio
20 m²

3 720 €/m²

T2
35 m²

3 400 €/m²

T3
50 m²

3 404 €/m²

T4
70 m²

3 160 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue du Bon Repos ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²17 €35 €216 €
T235 m²23 €47 €291 €
T350 m²26 €54 €330 €
T470 m²27 €55 €339 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²329 €395 €66 €
T235 m²444 €533 €89 €
T350 m²503 €604 €101 €
T470 m²517 €620 €103 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²2 902 €4 464 €1 562 €
T235 m²4 642 €7 141 €2 499 €
T350 m²6 638 €10 213 €3 574 €
T470 m²8 626 €13 271 €4 645 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue du Bon Repos

  • Bâti parsemé
  • Territoires agricoles
  • Zones activités
  • Fleuves
  • Espaces verts urbains
  • Centre-ville

Rue du Bon Repos par notre agence immobilière

Transport rue du Bon Repos

Bus
5 min à pied
2
Voir les bus

Blandeau (Bus 8)

Morellerie (Bus 10)

Proche rue du Bon Repos

Parcs
10 min à pied
1
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Parc du Pin

Restaurants
5 min à pied
3
Voir les restaurants

Dejeuner Chez l'Habitant

La Lampe d'Aladin

Fiducial

Bars et Cafés
15 min à pied
1
Voir les bars et cafés

Le Lorette

Services pour le véhicule
5 min à pied
2
Voir les services pour le véhicule

Md Cleaner Auto

Commissariats
20 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police d'Angers

Gendarmeries
10 min en voiture
2
Voir les gendarmeries

Brigade de proximité de Mûrs-Erigné

Brigade de proximité d'Angers

Cas pratique : location d'un 65 m² rue du Bon Repos

Au 2, Rue du Bon Repos le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 872 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 34€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 70€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 432€ sur un an.

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