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Manda - Votre agence immobilière opère rue Mertens

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 255 loyers réels dans le 92270.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Mertens (loyer moyen)

Studio

20 m²

698 €

35 m²

948 €

50 m²

1 266 €

70 m²

1 557 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Mertens.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,87 €	29,79 €	86,85 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 255 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Mertens

Studio

20 m²

7 250 €/m²

35 m²

6 774 €/m²

50 m²

7 103 €/m²

70 m²

7 660 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Mertens ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	56 €	344 €
T2	35 m²	37 €	76 €	466 €
T3	50 m²	49 €	101 €	623 €
T4	70 m²	61 €	125 €	766 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	524 €	629 €	105 €
T2	35 m²	711 €	853 €	142 €
T3	50 m²	950 €	1 140 €	190 €
T4	70 m²	1 168 €	1 401 €	234 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 655 €	8 700 €	3 045 €
T2	35 m²	9 247 €	14 226 €	4 979 €
T3	50 m²	13 851 €	21 309 €	7 458 €
T4	70 m²	20 911 €	32 171 €	11 260 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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3 pièces • 71.23m² • Meublé

Asnières-sur-Seine 92600

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Occupation des sols autour de la rue Mertens

Bâti parsemé
Zones activités
Centre-ville
Infrastructures
Espaces verts urbains
Fleuves

Rue Mertens par notre agence immobilière

Transport rue Mertens

Métros	5 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes Gabriel Péri
Bus	5 min à pied	6	Voir les bus Masquer les bus La Paix (Bus 167) La Paix (Bus 178) Gare de Bois-Colombes (Bus 167) Gare de Bois-Colombes (Bus 178) Hôtel de Ville de Bois-Colombes (Bus 167) (Bus 167)
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Square Gilbert Thomain

Proche rue Mertens

Parcs	10 min à pied	3	Voir les parcs Masquer les parcs Place de la République Square Émile Tricon Square Amiral Courbet
Restaurants	5 min à pied	41	Voir les restaurants Masquer les restaurants Colombe d'Asie Sl Bois Colombes Planet Sushi Traiteur Sum Fa Class Burger Mouhtar Boisco55 Le Melwen Trois A Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	7	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Aux vendanges La terrasse Le Louis XV Le Départ Cook And Cakes Le Moderne Le Comtois
Services pour le véhicule	5 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Asnieres Automobiles Grand Garage de Bois Colombes Garage du Bois Colombes
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Colombes
Gendarmeries	20 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Mertens

Au 2, Rue Mertens le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 2002 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 78€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 160€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 984€ sur un an.