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Manda - Votre agence immobilière opère avenue André Morizet

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 1493 loyers réels dans le 92100.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue André Morizet (loyer moyen)

Studio

20 m²

722 €

35 m²

1 107 €

50 m²

1 412 €

70 m²

1 961 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue André Morizet.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
29,48 €	33,52 €	87,96 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 1493 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue André Morizet

Studio

20 m²

9 469 €/m²

35 m²

9 330 €/m²

50 m²

9 340 €/m²

70 m²

9 778 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue André Morizet ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	28 €	58 €	355 €
T2	35 m²	43 €	89 €	545 €
T3	50 m²	55 €	113 €	695 €
T4	70 m²	76 €	157 €	965 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	541 €	650 €	108 €
T2	35 m²	831 €	997 €	166 €
T3	50 m²	1 059 €	1 271 €	212 €
T4	70 m²	1 470 €	1 765 €	294 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	7 386 €	11 363 €	3 977 €
T2	35 m²	12 735 €	19 593 €	6 857 €
T3	50 m²	18 212 €	28 019 €	9 807 €
T4	70 m²	26 694 €	41 067 €	14 374 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Boulogne-Billancourt 92100

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Boulogne-Billancourt 92100

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Occupation des sols autour de l' avenue André Morizet

Bâti parsemé
Espaces verts urbains
Centre-ville
Forêts
Zones activités
Fleuves

Avenue André Morizet par notre agence immobilière

Transport avenue André Morizet

Métros	10 min à pied	3	Voir les métros Masquer les métros Billancourt Marcel Sembat Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	6	Voir les bus Masquer les bus Ancienne Mairie Hôtel de Ville de Boulogne-Billancourt Galliéni - Billancourt (SUBB - Bus 571) Hôtel de Ville de Boulogne-Billancourt (Bus 126) Hôtel de Ville de Boulogne-Billancourt (Bus 175) Hôtel de Ville de Boulogne-Billancourt (SUBB - Bus 571)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Ancienne Mairie - André Morizet

Proche avenue André Morizet

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Léon Blum
Restaurants	5 min à pied	50	Voir les restaurants Masquer les restaurants Kara Galleze Hdm Restaurant La Gamelle Le Bon Coin L'Instant 20 et Basilic Momento Café Valle de la Luna La Panier Prtugais Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café du Parc Sanana Le Chiquito Starbucks Coffee
Services pour le véhicule	5 min à pied	5	Voir les services pour le véhicule Sineo Hds Auto Mobiles Distribution Services Dc Lavage Attamna & Fodil Adame Carwash
Commissariats	10 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Boulogne-Billancourt
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 65 m² avenue André Morizet

Au 2, Avenue André Morizet le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1835 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 72€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 147€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 900€ sur un an.