Manda - Votre agence immobilière opère avenue Franklin Roosevelt

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 177 loyers réels dans le 69500.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Franklin Roosevelt (loyer moyen)

Studio
20 m²

498 €

T2
35 m²

653 €

T3
50 m²

718 €

T4
70 m²

709 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Franklin Roosevelt.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
15,45 €20,99 €73,61 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 177 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Franklin Roosevelt

Studio
20 m²

5 000 €/m²

T2
35 m²

3 800 €/m²

T3
50 m²

4 052 €/m²

T4
70 m²

3 981 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Franklin Roosevelt ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²19 €40 €245 €
T235 m²25 €52 €321 €
T350 m²28 €57 €353 €
T470 m²28 €57 €349 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²373 €448 €75 €
T235 m²489 €587 €98 €
T350 m²538 €646 €108 €
T470 m²532 €638 €106 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²3 900 €6 000 €2 100 €
T235 m²5 187 €7 980 €2 793 €
T350 m²7 901 €12 156 €4 255 €
T470 m²10 869 €16 722 €5 853 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de l' avenue Franklin Roosevelt

  • Bâti parsemé
  • Zones activités
  • Territoires agricoles
  • Infrastructures
  • Espaces verts urbains
  • Centre-ville

Avenue Franklin Roosevelt par notre agence immobilière

Transport avenue Franklin Roosevelt

Métros
10 min en voiture
10
Voir les métros

Gratte-Ciel

Flachet - Alain Gilles

Cusset

Vaulx-en-Velin - La Soie

Monplaisir - Lumière

Grange Blanche

Gare de Vénissieux

Stade de Gerland

Debourg

Sans Souci

Bus
5 min à pied
3
Voir les bus

Bron Jules Mas

Bron Salengro

Hôtel de Ville - Bron

Stations Vélo
10 min en voiture
101
Voir les stations vélo

Verdun/Desgrand

Salengro / 8 mai 1945

IUT/Feyssine

DOUA / Rue des sports

INSA

Salengro / Vaillant

Croix Luizet

Château Gaillard / Filature

Vaillant/Perroncel

Mairie de Villeurbanne

Et plus encore !

Proche avenue Franklin Roosevelt

Parcs
5 min à pied
1
Voir les parcs

Square Grimma

Restaurants
5 min à pied
10
Voir les restaurants

Le Bistrot de la Cave

W Restaurant

Istanbul 2

Delices Pizza

Kebab City

Monsieur Pizza

Paul

Brasserie du Centre

Le Daring

Enfin Midi

Bars et Cafés
15 min à pied
1
Voir les bars et cafés

Services pour le véhicule
5 min à pied
3
Voir les services pour le véhicule

Carrosserie Mecanique Chanal

Mecan Carrosserie Auto Faucon

Autosport Gp

Commissariats
5 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Bron

Gendarmeries
15 min en voiture
2
Voir les gendarmeries

Brigade de proximité de Genas

Brigade territoriale autonome de Corbas

Cas pratique : location d'un 90 m² avenue Franklin Roosevelt

Au 2, Avenue Franklin Roosevelt le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 912 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 36€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 73€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 444€ sur un an.

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