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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Saint-Exupéry

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 53 loyers réels dans le 69500.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Saint-Exupéry (loyer moyen)

Studio

20 m²

524 €

35 m²

628 €

50 m²

719 €

70 m²

709 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Saint-Exupéry.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
15,42 €	23,87 €	64,58 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 53 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Saint-Exupéry

Studio

20 m²

5 000 €/m²

35 m²

3 602 €/m²

50 m²

4 191 €/m²

70 m²

3 674 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Saint-Exupéry ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	20 €	42 €	258 €
T2	35 m²	25 €	50 €	309 €
T3	50 m²	28 €	58 €	354 €
T4	70 m²	28 €	57 €	349 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	393 €	471 €	79 €
T2	35 m²	471 €	566 €	94 €
T3	50 m²	539 €	647 €	108 €
T4	70 m²	532 €	638 €	106 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 900 €	6 000 €	2 100 €
T2	35 m²	4 916 €	7 563 €	2 647 €
T3	50 m²	8 173 €	12 574 €	4 401 €
T4	70 m²	10 029 €	15 429 €	5 400 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Saint-Exupéry

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 56.37m² • Meublé

Bron 69500

1100 € cc

Chambre • 10.5m² • Meublé

Lyon 69008

440 € cc

Chambre • 12.4m² • Meublé

Lyon 69008

450 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue Saint-Exupéry

650 € - 51 m² - 2P

Location d'un agréable T2 tout équipé tout confort si tu es proche hippodrome de Parilly proche de commodité...

Occupation des sols autour de l' avenue Saint-Exupéry

Zones activités
Bâti parsemé
Territoires agricoles
Infrastructures
Espaces verts urbains
Centre-ville

Avenue Saint-Exupéry par notre agence immobilière

Transport avenue Saint-Exupéry

Métros	5 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Mermoz - Pinel Parilly
Bus	5 min à pied	8	Voir les bus Masquer les bus Roger Salengro (26) Roger Salengro (C15) Roger Salengro (C17) Roger Salengro Cité de l'Enfance - IDEF Cité de l'Enfance - IDEF (26) Cité de l'Enfance - IDEF (C15) Cité de l'Enfance - IDEF (C17)
Stations Vélo	5 min en voiture	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Laennec/Pinel

Proche avenue Saint-Exupéry

Parcs	15 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Grimma
Restaurants	10 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Jessim
Bars et Cafés	5 min en voiture	6	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La porte du prince Au Bon Accueil Café des Sports Le Parilly Café des Alpes
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Tchomano et Fils (T.F) Ashka Auto
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Bron
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Corbas Brigade de proximité de Genas

Cas pratique : location d'un 20 m² avenue Saint-Exupéry

Au 2, Avenue Saint-Exupéry le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 524 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 20€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 42€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 264€ sur un an.