Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Batterie
Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 77 loyers réels dans le 69500.
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- Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial) +240
- Eritrea +291
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- Ethiopia +251
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- Finland (Suomi) +358
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- Greenland (Kalaallit Nunaat) +299
- Grenada +1473
- Guadeloupe +590
- Guam +1671
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- Northern Mariana Islands +1670
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- Peru (Perú) +51
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- Portugal +351
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- Qatar (قطر) +974
- Réunion (La Réunion) +262
- Romania (România) +40
- Russia (Россия) +7
- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
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- Samoa +685
- San Marino +378
- São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe) +239
- Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية) +966
- Senegal (Sénégal) +221
- Serbia (Србија) +381
- Seychelles +248
- Sierra Leone +232
- Singapore +65
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- Tunisia (تونس) +216
- Turkey (Türkiye) +90
- Turkmenistan +993
- Turks and Caicos Islands +1649
- Tuvalu +688
- U.S. Virgin Islands +1340
- Uganda +256
- Ukraine (Україна) +380
- United Arab Emirates (الإمارات العربية المتحدة) +971
- United Kingdom +44
- United States +1
- Uruguay +598
- Uzbekistan (Oʻzbekiston) +998
- Vanuatu +678
- Vatican City (Città del Vaticano) +39
- Venezuela +58
- Vietnam (Việt Nam) +84
- Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna) +681
- Western Sahara (الصحراء الغربية) +212
- Yemen (اليمن) +967
- Zambia +260
- Zimbabwe +263
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de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi
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L’expertise de notre agence immobilière
Prix de location dans la rue de la Batterie (loyer moyen)
Studio
20 m²
494 €
T2
35 m²
639 €
T3
50 m²
719 €
T4
70 m²
709 €
Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Batterie.
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| Loyer/m² pour un non meublé | Loyer/m² pour un meublé | Ratio |
|---|---|---|
| 16,07 € | 20,49 € | 78,45 % |
Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 77 appartements proche de ce lieu.
Prix de vente dans la rue de la Batterie
Studio
20 m²
5 000 €/m²
T2
35 m²
3 602 €/m²
T3
50 m²
3 368 €/m²
T4
70 m²
2 756 €/m²
Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Batterie ?
Honoraires de gestion
| Coût chez Manda (3,9% / mois) | Coût dans une agence de quartier (8% / mois) | Gain / an chez Manda | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 19 € | 39 € | 243 € |
| T2 | 35 m² | 25 € | 51 € | 314 € |
| T3 | 50 m² | 28 € | 58 € | 354 € |
| T4 | 70 m² | 28 € | 57 € | 349 € |
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.
Frais de mise en location
Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
| Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) | Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 370 € | 444 € | 74 € |
| T2 | 35 m² | 479 € | 575 € | 96 € |
| T3 | 50 m² | 539 € | 647 € | 108 € |
| T4 | 70 m² | 532 € | 638 € | 106 € |
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.
Honoraires de vente
| Coût chez Manda (3,9%) | Coût dans une agence de quartier (6%) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 3 900 € | 6 000 € | 2 100 € |
| T2 | 35 m² | 4 916 € | 7 563 € | 2 647 € |
| T3 | 50 m² | 6 567 € | 10 104 € | 3 536 € |
| T4 | 70 m² | 7 524 € | 11 575 € | 4 051 € |
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.
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Occupation des sols autour de la rue de la Batterie
- Bâti parsemé
- Zones activités
- Territoires agricoles
- Espaces verts urbains
- Infrastructures
- Centre-ville
Rue de la Batterie par notre agence immobilière
Transport rue de la Batterie
Métros | 5 min en voiture | 1 | Voir les métros Masquer les métros Laurent Bonnevay - Astroballe | |
Bus | 5 min à pied | 1 | Voir les bus Masquer les bus Lacouture | |
Stations Vélo | 20 min à pied | 2 | Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place de la paix Place d'Espagne |
Proche rue de la Batterie
Parcs | 10 min à pied | 1 | Voir les parcs Masquer les parcs Square de la Pagère | |
Restaurants | 5 min à pied | 2 | Voir les restaurants Masquer les restaurants
Le Bon Cafe | |
Bars et Cafés | 15 min à pied | 1 | Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés
| |
Services pour le véhicule | 5 min à pied | 1 | Voir les services pour le véhicule Masquer les services pour le véhicule Hb Auto | |
Commissariats | 5 min en voiture | 1 | Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Bron | |
Gendarmeries | 15 min en voiture | 1 | Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Genas |
Cas pratique : location d'un 20 m² rue de la Batterie
Au 2, Rue de la Batterie le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 494 €.
Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 19€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 39€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 240€ sur un an.
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- Afghanistan (افغانستان) +93
- Albania (Shqipëri) +355
- Algeria (الجزائر) +213
- American Samoa +1684
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- Angola +244
- Anguilla +1264
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- Australia +61
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- Benin (Bénin) +229
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- Bhutan (འབྲུག) +975
- Bolivia +591
- Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина) +387
- Botswana +267
- Brazil (Brasil) +55
- British Indian Ocean Territory +246
- British Virgin Islands +1284
- Brunei +673
- Bulgaria (България) +359
- Burkina Faso +226
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- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
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- Saint Vincent and the Grenadines +1784
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- Slovenia (Slovenija) +386
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- South Africa +27
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