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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Aristide Briand

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 148 loyers réels dans le 94230.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Aristide Briand (loyer moyen)

Studio

20 m²

680 €

35 m²

962 €

50 m²

1 065 €

70 m²

1 366 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Aristide Briand.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
24,04 €	28,74 €	83,65 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 148 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Aristide Briand

Studio

20 m²

6 522 €/m²

35 m²

6 466 €/m²

50 m²

6 058 €/m²

70 m²

5 860 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Aristide Briand ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	54 €	335 €
T2	35 m²	38 €	77 €	473 €
T3	50 m²	42 €	85 €	524 €
T4	70 m²	53 €	109 €	672 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	510 €	612 €	102 €
T2	35 m²	721 €	865 €	144 €
T3	50 m²	799 €	959 €	160 €
T4	70 m²	1 024 €	1 229 €	205 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 087 €	7 826 €	2 739 €
T2	35 m²	8 826 €	13 578 €	4 752 €
T3	50 m²	11 814 €	18 175 €	6 361 €
T4	70 m²	15 998 €	24 612 €	8 614 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Aristide Briand

Les locations de notre agence immobilière

4 pièces • 76.4m² • Meublé

Cachan 94230

1950 € cc

2 pièces • 46m² • Non meublé

Bagneux 92220

1190 € cc

3 pièces • 47m² • Non meublé

Bourg-la-Reine 92340

1100 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue Aristide Briand

499 € - 12 m² - 1P

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800 € - 68 m² - 3P

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499 € - 12 m² - 1P

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Occupation des sols autour de l' avenue Aristide Briand

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures
Forêts

Avenue Aristide Briand par notre agence immobilière

Transport avenue Aristide Briand

Métros	10 min en voiture	11	Voir les métros Masquer les métros Porte de Vanves Malakoff - Plateau de Vanves Châtillon-Montrouge Malakoff - Rue Étienne Dolet Le Kremlin-Bicêtre Porte d'Italie Mairie de Montrouge Porte d'Orléans Mouton-Duvernet Alésia Et plus encore !
Bus	5 min à pied	8	Voir les bus Masquer les bus Les Lumières (Bus v3) Carnot–Aristide Briand M. Bonnet Albert Petit Pont Royal - RER Pont Royal RER Marcel Bonnet
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Aristide Briand - Gare de Bagneux

Proche avenue Aristide Briand

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Charles et Suzanne Comaille
Restaurants	5 min à pied	23	Voir les restaurants Masquer les restaurants Elior Entreprises Pizza Hut Janky Sushi Hikari Hikari Sushi Toujours au Soleil Le Bonheur Le 85 Avenue Lanta Wok Star Grill Et plus encore !
Bars et Cafés	10 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le brazza One Piece Orama La Résidence
Services pour le véhicule	5 min à pied	7	Voir les services pour le véhicule Occasion 94 Garage Fast Car Val Automobiles Cachan Echappement Ortin 96 Antony Ortin 96 Accessoires Rzekec Depannage
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Bagneux
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau Brigade territoriale autonome de Palaiseau

Cas pratique : location d'un 20 m² avenue Aristide Briand

Au 2, Avenue Aristide Briand le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 680 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 27€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 54€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 324€ sur un an.