Accueil Agence immobilière Caluire-et-Cuire Agence immobilière Avenue Général de Gaulle Agence immobilière Caluire-et-Cuire

Manda - Votre agence immobilière opère avenue Général de Gaulle

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 50 loyers réels dans le 69300.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Avenue Général de Gaulle

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Général de Gaulle (loyer moyen)

Studio

20 m²

502 €

35 m²

629 €

50 m²

759 €

70 m²

967 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Général de Gaulle.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
15,35 €	18,43 €	83,25 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 50 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Général de Gaulle

Studio

20 m²

4 694 €/m²

35 m²

4 980 €/m²

50 m²

4 566 €/m²

70 m²

5 055 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Général de Gaulle ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	20 €	40 €	247 €
T2	35 m²	25 €	50 €	309 €
T3	50 m²	30 €	61 €	373 €
T4	70 m²	38 €	77 €	476 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	377 €	452 €	75 €
T2	35 m²	472 €	566 €	94 €
T3	50 m²	569 €	683 €	114 €
T4	70 m²	725 €	870 €	145 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 661 €	5 632 €	1 971 €
T2	35 m²	6 798 €	10 458 €	3 660 €
T3	50 m²	8 904 €	13 698 €	4 794 €
T4	70 m²	13 801 €	21 233 €	7 431 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Général de Gaulle

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 20m² • Non meublé

Caluire-et-Cuire 69300

625 € cc

Studio • 25.13m² • Meublé

Villeurbanne 69100

645 € cc

Chambre • 10m² • Meublé

Vaulx-en-Velin 69120

490 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue Général de Gaulle

700 € - 52 m² - 2P

Au 3ème étage sans ascenseur beau T2 meublé de 52m² cuisine équipée sur séjour , grande chambre avec rangement , salle de bain é...

950 € - 43 m² - 2P

Domaine du Vernay, 60 Av. Général de Gaulle, Dans Résidence Récente et Sécurisée avec Piscine, F2 Meublé en Rez-de-Jardin, d'ne ...

700 € - 52 m² - 2P

Beau T2 meublé de 52m² cuisine équipée sur séjour , grande chambre meublé avec rangement , salle de bain équipée avec wc . Cave ...

Occupation des sols autour de l' avenue Général de Gaulle

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Zones activités
Fleuves
Forêts

Avenue Général de Gaulle par notre agence immobilière

Transport avenue Général de Gaulle

Métros	10 min en voiture	11	Voir les métros Masquer les métros République - Villeurbanne Laurent Bonnevay - Astroballe Charpennes - Charles Hernu Brotteaux Masséna Croix-Rousse Hôtel de Ville - Louis Pradel Croix-Paquet Hénon Cuire Et plus encore !
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Cèdres (70) Le Vernay (33) Le Vernay (70)
Stations Vélo	5 min en voiture	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Cité Internationale - Tête d'Or nord

Proche avenue Général de Gaulle

Parcs	10 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square André Lassagne Square Joseph Basse
Restaurants	5 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Street Tacos H.B.K Gourmand
Bars et Cafés	5 min en voiture	7	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café des amis Le Lunaire Le Drapeau Le 121 Café des sports Chez Marc et Evelyne
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Garage Vams
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Caluire-et-Cuire
Gendarmeries	5 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Sathonay-Camp

Cas pratique : location d'un 20 m² avenue Général de Gaulle

Au 2, Avenue Général de Gaulle le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 502 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 20€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 40€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 240€ sur un an.