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Manda - Votre agence immobilière opère rue Marie Curie

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 9 loyers réels dans le 80450.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Marie Curie (loyer moyen)

Studio

20 m²

367 €

35 m²

479 €

50 m²

604 €

70 m²

786 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Marie Curie.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
13,15 €	13,72 €	95,83 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 9 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Marie Curie

Studio

20 m²

1 267 €/m²

35 m²

4 767 €/m²

50 m²

1 815 €/m²

70 m²

2 184 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Marie Curie ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	14 €	29 €	180 €
T2	35 m²	19 €	38 €	236 €
T3	50 m²	24 €	48 €	297 €
T4	70 m²	31 €	63 €	387 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	275 €	330 €	55 €
T2	35 m²	359 €	431 €	72 €
T3	50 m²	453 €	544 €	91 €
T4	70 m²	589 €	707 €	118 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	988 €	1 520 €	532 €
T2	35 m²	6 507 €	10 010 €	3 504 €
T3	50 m²	3 540 €	5 446 €	1 906 €
T4	70 m²	5 963 €	9 174 €	3 211 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Marie Curie

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 10m² • Meublé

Amiens 80080

400 € cc

Chambre • 10m² • Meublé

Amiens 80080

400 € cc

Chambre • 10m² • Meublé

Amiens 80080

400 € cc

Occupation des sols autour de la rue Marie Curie

Territoires agricoles
Bâti parsemé
Zones activités
Marais
Infrastructures
Forêts

Rue Marie Curie par notre agence immobilière

Transport rue Marie Curie

	Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus
	Stations Vélo	5 min en voiture	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo AMIENS 2

Proche rue Marie Curie

Parcs	5 min en voiture	1	Voir les parcs Masquer les parcs Hortillonnages
Restaurants	20 min à pied	6	Voir les restaurants Masquer les restaurants Auberge des Hortillonnages Leza Pizzeria Delice Le Reinitas La Table d'Hort
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Riverain
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	10 min en voiture	4	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Amiens - Secteur Nord Commissariat de police d'Amiens Commissariat de police d'Amiens - Secteur Centre Commissariat de police d'Amiens - Secteur Est
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Villers-Bocage (80) Brigade de proximité de Villers-Bretonneux

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Marie Curie

Au 2, Rue Marie Curie le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 367 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 14€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 29€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 180€ sur un an.