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Manda - Votre agence immobilière opère rue Marius Petit

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 10 loyers réels dans le 80450.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Marius Petit (loyer moyen)

Studio

20 m²

324 €

35 m²

479 €

50 m²

604 €

70 m²

786 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Marius Petit.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
13,3 €	13,72 €	96,95 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 10 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Marius Petit

Studio

20 m²

1 267 €/m²

35 m²

4 767 €/m²

50 m²

1 815 €/m²

70 m²

1 992 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Marius Petit ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	13 €	26 €	159 €
T2	35 m²	19 €	38 €	236 €
T3	50 m²	24 €	48 €	297 €
T4	70 m²	31 €	63 €	387 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	243 €	292 €	49 €
T2	35 m²	359 €	431 €	72 €
T3	50 m²	453 €	544 €	91 €
T4	70 m²	589 €	707 €	118 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	988 €	1 520 €	532 €
T2	35 m²	6 507 €	10 010 €	3 504 €
T3	50 m²	3 540 €	5 446 €	1 906 €
T4	70 m²	5 439 €	8 367 €	2 929 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Marius Petit

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 15m² • Meublé

Amiens 80090

374 € cc

2 pièces • 16m² • Meublé

Amiens 80090

450 € cc

3 pièces • 63.73m² • Non meublé

Amiens 80000

770 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue Marius Petit

450 € - 32 m² - 1P

studio rénové avec salle de bain séparée, cuisine bien individualisée et grand sas d'entrée (convient pour velo). surface 32.5 m...

Occupation des sols autour de la rue Marius Petit

Territoires agricoles
Bâti parsemé
Zones activités
Marais
Infrastructures
Forêts

Rue Marius Petit par notre agence immobilière

Transport rue Marius Petit

	Bus	10 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus
	Stations Vélo	5 min en voiture	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo GARE CINEMA GARE JULES BARNI AMIENS 2

Proche rue Marius Petit

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Hortillonnages
Restaurants	5 min à pied	4	Voir les restaurants Masquer les restaurants Auberge des Hortillonnages Leza Pizzeria Delice Le Reinitas
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Reinitas
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Planete Auto Meca Pro
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Amiens - Secteur Est
Gendarmeries	20 min en voiture	3	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Corbie Brigade de proximité de Villers-Bretonneux Brigade de proximité de Villers-Bocage (80)

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Marius Petit

Au 2, Rue Marius Petit le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1011 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 39€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 81€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 504€ sur un an.