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Manda - Votre agence immobilière opère avenue de Paris

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 107 loyers réels dans le 92320.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue de Paris (loyer moyen)

Studio

20 m²

637 €

35 m²

866 €

50 m²

1 055 €

70 m²

1 452 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue de Paris.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,49 €	27,23 €	82,59 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 107 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue de Paris

Studio

20 m²

7 000 €/m²

35 m²

7 075 €/m²

50 m²

6 500 €/m²

70 m²

6 630 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue de Paris ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	51 €	313 €
T2	35 m²	34 €	69 €	426 €
T3	50 m²	41 €	84 €	519 €
T4	70 m²	57 €	116 €	714 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	478 €	573 €	96 €
T2	35 m²	650 €	779 €	130 €
T3	50 m²	791 €	949 €	158 €
T4	70 m²	1 089 €	1 306 €	218 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 460 €	8 400 €	2 940 €
T2	35 m²	9 657 €	14 857 €	5 200 €
T3	50 m²	12 675 €	19 500 €	6 825 €
T4	70 m²	18 101 €	27 848 €	9 747 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue de Paris

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 59.26m² • Non meublé

Châtillon 92320

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Occupation des sols autour de l' avenue de Paris

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Forêts
Infrastructures

Avenue de Paris par notre agence immobilière

Transport avenue de Paris

Métros	15 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Châtillon-Montrouge
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Vauban Jean Mermoz Étienne Deforges
Stations Vélo	20 min à pied	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Henri Barbusse - Stalingrad Marne - Germain Dardan Guy Môquet - Etienne Dolet

Proche avenue de Paris

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Jean Moulin
Restaurants	5 min à pied	13	Voir les restaurants Masquer les restaurants Coeur d'Atlas McDonald's Etna Pizza Casa Di Roma Domino's Pizza Asie Royale Le 4Vin Le Rancho Chic Kebab Aoyama Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café du Stade
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Samy Mecano
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Bagneux
Gendarmeries	20 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 50 m² avenue de Paris

Au 2, Avenue de Paris le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1237 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 48€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 99€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 612€ sur un an.