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Manda - Votre agence immobilière opère rue Lasègue

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 141 loyers réels dans le 92320.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Lasègue (loyer moyen)

Studio

20 m²

631 €

35 m²

914 €

50 m²

1 075 €

70 m²

1 569 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Lasègue.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,83 €	27,82 €	85,68 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 141 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Lasègue

Studio

20 m²

7 000 €/m²

35 m²

6 614 €/m²

50 m²

6 328 €/m²

70 m²

6 697 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Lasègue ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	51 €	311 €
T2	35 m²	36 €	73 €	450 €
T3	50 m²	42 €	86 €	529 €
T4	70 m²	61 €	126 €	772 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	474 €	568 €	95 €
T2	35 m²	685 €	822 €	137 €
T3	50 m²	806 €	967 €	161 €
T4	70 m²	1 177 €	1 412 €	235 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 460 €	8 400 €	2 940 €
T2	35 m²	9 028 €	13 889 €	4 861 €
T3	50 m²	12 340 €	18 985 €	6 645 €
T4	70 m²	18 283 €	28 128 €	9 845 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Lasègue

Bâti parsemé
Centre-ville
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures

Rue Lasègue par notre agence immobilière

Transport rue Lasègue

Métros	5 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Châtillon-Montrouge
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Cimetière de Châtillon Marie Doffé
Stations Vélo	5 min en voiture	7	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Larmeroux - Baudelaire Henri Barbusse - Stalingrad Place de la Division Leclerc Hôtel de Ville de Fontenay-aux-Roses Henri Ravera - Gabriel Péri Mairie de Clamart Gare de Clamart

Proche rue Lasègue

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Jardin Dewoitine
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Kataplana
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Coupole
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Lama
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Clamart
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Lasègue

Au 2, Rue Lasègue le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 631 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 25€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 51€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 312€ sur un an.