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Manda - Votre agence immobilière opère rue Ribot

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 66 loyers réels dans le 78400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Ribot (loyer moyen)

Studio

20 m²

635 €

35 m²

778 €

50 m²

1 023 €

70 m²

1 398 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Ribot.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
19,99 €	23,69 €	84,38 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 66 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Ribot

Studio

20 m²

6 042 €/m²

35 m²

5 537 €/m²

50 m²

4 923 €/m²

70 m²

5 945 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Ribot ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	51 €	312 €
T2	35 m²	30 €	62 €	383 €
T3	50 m²	40 €	82 €	503 €
T4	70 m²	55 €	112 €	688 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	476 €	571 €	95 €
T2	35 m²	583 €	700 €	117 €
T3	50 m²	767 €	921 €	153 €
T4	70 m²	1 049 €	1 258 €	210 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 713 €	7 250 €	2 538 €
T2	35 m²	7 558 €	11 627 €	4 069 €
T3	50 m²	9 599 €	14 768 €	5 169 €
T4	70 m²	16 230 €	24 968 €	8 739 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Ribot

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 33m² • Meublé

Rueil-Malmaison 92500

1058 € cc

Chambre • 13m² • Meublé

Nanterre 92000

650 € cc

Chambre • 9m² • Meublé

Nanterre 92000

600 € cc

Occupation des sols autour de la rue Ribot

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Forêts
Zones activités
Espaces verts urbains
Fleuves

Rue Ribot par notre agence immobilière

Transport rue Ribot

Métros	15 min en voiture	6	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Esplanade de La Défense Les Sablons Pont de Neuilly Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Porte Maillot
Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Maisons Vlaminck Maurice de Vlaminck Place du Docteur Roux
Stations Vélo	10 min en voiture	9	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Marcel Pourtout - Édouard Manet Hôtel de Ville de Rueil-Malmaison Colmar - Victor Hugo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult Université Gare de Nanterre Ville Chanzy - Sud-Est Place Nelson Mandela Pesaro - Préfecture

Proche rue Ribot

Parcs	15 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Aristide Briand Square des Charmettes
Restaurants	5 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Burger Time
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Maupassant
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Medaf & Cie
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police du Vesinet
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Ribot

Au 2, Rue Ribot le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1798 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 70€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 144€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 888€ sur un an.