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Manda - Votre agence immobilière opère rue Marie Fichet

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 52 loyers réels dans le 92140.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Marie Fichet (loyer moyen)

Studio

20 m²

641 €

35 m²

867 €

50 m²

1 090 €

70 m²

1 387 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Marie Fichet.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
20,39 €	28,32 €	72,02 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 52 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Marie Fichet

Studio

20 m²

6 530 €/m²

35 m²

6 538 €/m²

50 m²

5 657 €/m²

70 m²

5 495 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Marie Fichet ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	25 €	51 €	315 €
T2	35 m²	34 €	69 €	427 €
T3	50 m²	43 €	87 €	537 €
T4	70 m²	54 €	111 €	683 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	480 €	576 €	96 €
T2	35 m²	650 €	780 €	130 €
T3	50 m²	818 €	981 €	164 €
T4	70 m²	1 041 €	1 249 €	208 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 094 €	7 836 €	2 743 €
T2	35 m²	8 925 €	13 731 €	4 806 €
T3	50 m²	11 032 €	16 972 €	5 940 €
T4	70 m²	15 001 €	23 079 €	8 078 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Marie Fichet

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 28.4m² • Meublé

Meudon 92360

900 € cc

5 pièces • 96.77m² • Meublé

Clamart 92140

2350 € cc

3 pièces • 59.26m² • Non meublé

Châtillon 92320

1450 € cc

Occupation des sols autour de la rue Marie Fichet

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures
Territoires agricoles

Rue Marie Fichet par notre agence immobilière

Transport rue Marie Fichet

Métros	10 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt Marcel Sembat
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Charles Debry (Bus 190) Maison de Quartier du Petit Clamart
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Aimé Césaire

Proche rue Marie Fichet

Parcs	15 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Robert Auzelle
Restaurants	5 min à pied	6	Voir les restaurants Masquer les restaurants Speed Rabbit Pizza Le Pave ... Clamart Mmy Chicken Up Les Petits Mouchoirs Bella Pizza
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Temps de Lire
Services pour le véhicule	5 min à pied	6	Voir les services pour le véhicule Lakemail Only Yam Le Silencieux Speed Runner Peinture Reparation Automobiles Trail Motos
Commissariats	10 min en voiture	5	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Antony Commissariat de police de Châtenay-Malabry Commissariat de police de Clamart Commissariat de police de Boulogne-Billancourt Commissariat de police de Sèvres
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Marie Fichet

Au 2, Rue Marie Fichet le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1418 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 55€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 113€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 696€ sur un an.