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Manda - Votre agence immobilière opère rue Pasteur

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 39 loyers réels dans le 78700.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Pasteur (loyer moyen)

Studio

20 m²

549 €

35 m²

703 €

50 m²

866 €

70 m²

913 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Pasteur.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
20,02 €	22,68 €	88,27 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 39 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Pasteur

Studio

20 m²

5 032 €/m²

35 m²

4 205 €/m²

50 m²

4 813 €/m²

70 m²

4 277 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Pasteur ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	21 €	44 €	270 €
T2	35 m²	27 €	56 €	346 €
T3	50 m²	34 €	69 €	426 €
T4	70 m²	36 €	73 €	449 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	412 €	494 €	82 €
T2	35 m²	527 €	633 €	105 €
T3	50 m²	649 €	779 €	130 €
T4	70 m²	685 €	822 €	137 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 925 €	6 039 €	2 114 €
T2	35 m²	5 740 €	8 831 €	3 091 €
T3	50 m²	9 384 €	14 438 €	5 053 €
T4	70 m²	11 675 €	17 962 €	6 287 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Pasteur

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 11m² • Meublé

Conflans-Sainte-Honorine 78700

495 € cc

4 pièces • 82m² • Meublé

Cergy 95000

1575 € cc

Chambre • 12m² • Meublé

Cergy 95000

550 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue Pasteur

340 € - 65 m² - 4P

Disponible à partir à partir du 1 er juin dans jolie maison entièrement rénovée située à 200 m du centre ville, 300 m de la Gare...

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337000 € - 82 m² - 4P

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208000 € - 52 m² - 3P

666000 € - 137 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Pasteur

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Forêts
Zones activités
Fleuves
Espaces verts urbains

Rue Pasteur par notre agence immobilière

Transport rue Pasteur

Métros	20 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles
Bus	10 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Fosse du Moulin Centre-Ville - Jean Jaurès Place Coutisson L.T.T.
Stations Vélo	10 min en voiture	7	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo ERA0 PÔLE GARE (CB) CER1 CONSEIL GÉNÉRAL PON0 ERA05

Proche rue Pasteur

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du Prieuré
Restaurants	10 min à pied	11	Voir les restaurants Masquer les restaurants La Toscane Le Menhir Les Delices du Maroc Start Crepes Le World Di Napoli Pizza Valentino Guci House Pizza Et plus encore !
Bars et Cafés	15 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Bijou Bar
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	10 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Conflans-Sainte-Honorine
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Pasteur

Au 2, Rue Pasteur le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1125 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 44€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 90€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 552€ sur un an.