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Manda - Votre agence immobilière opère rue Jacques Brel

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 37 loyers réels dans le 95240.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Jacques Brel (loyer moyen)

Studio

20 m²

508 €

35 m²

771 €

50 m²

895 €

70 m²

1 392 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Jacques Brel.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
19,22 €	25,11 €	76,54 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 37 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Jacques Brel

Studio

20 m²

4 289 €/m²

35 m²

4 957 €/m²

50 m²

4 468 €/m²

70 m²

4 490 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Jacques Brel ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	20 €	41 €	250 €
T2	35 m²	30 €	62 €	380 €
T3	50 m²	35 €	72 €	440 €
T4	70 m²	54 €	111 €	685 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	381 €	457 €	76 €
T2	35 m²	579 €	694 €	116 €
T3	50 m²	671 €	805 €	134 €
T4	70 m²	1 044 €	1 253 €	209 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 346 €	5 147 €	1 802 €
T2	35 m²	6 766 €	10 409 €	3 643 €
T3	50 m²	8 712 €	13 403 €	4 691 €
T4	70 m²	12 257 €	18 857 €	6 600 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Jacques Brel

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 11m² • Meublé

Sartrouville 78500

495 € cc

Chambre • 9.61m² • Meublé

Sartrouville 78500

600 € cc

4 pièces • 91.06m² • Meublé

Sartrouville 78500

1600 € cc

Occupation des sols autour de la rue Jacques Brel

Bâti parsemé
Zones activités
Espaces verts urbains
Territoires agricoles
Forêts
Fleuves

Rue Jacques Brel par notre agence immobilière

Transport rue Jacques Brel

Métros	15 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Jean Bart Champs Guillaume
Stations Vélo	10 min en voiture	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Placette Grégoire Collas Hôtel de Ville d'Argenteuil

Proche rue Jacques Brel

Parcs	5 min en voiture	4	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Léo Lagrange Parc du Cérisier Emy-les-Prés Skate Parc
Restaurants	10 min à pied	4	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Cyril Tokyo Buffalo Grill
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Balto
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Nord Paris Freins
Commissariats	10 min en voiture	6	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Herblay Commissariat de police de Maisons-Laffitte Commissariat de police de Sartrouville Commissariat de police de Houilles Commissariat de police de Bezons Commissariat de police de Franconville
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Jacques Brel

Au 2, Rue Jacques Brel le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1789 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 70€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 143€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 876€ sur un an.