Accueil Agence immobilière Houilles Agence immobilière Rue Descartes Agence immobilière Houilles

Manda - Votre agence immobilière opère rue Descartes

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 38 loyers réels dans le 78800.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue Descartes

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Descartes (loyer moyen)

Studio

20 m²

611 €

35 m²

780 €

50 m²

1 020 €

70 m²

1 241 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Descartes.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,42 €	27,09 €	82,76 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 38 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Descartes

Studio

20 m²

6 431 €/m²

35 m²

6 000 €/m²

50 m²

6 047 €/m²

70 m²

5 963 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Descartes ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	24 €	49 €	301 €
T2	35 m²	30 €	62 €	384 €
T3	50 m²	40 €	82 €	502 €
T4	70 m²	48 €	99 €	611 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	458 €	550 €	92 €
T2	35 m²	585 €	702 €	117 €
T3	50 m²	765 €	918 €	153 €
T4	70 m²	931 €	1 117 €	186 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 016 €	7 717 €	2 701 €
T2	35 m²	8 190 €	12 600 €	4 410 €
T3	50 m²	11 791 €	18 141 €	6 349 €
T4	70 m²	16 278 €	25 043 €	8 765 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Descartes

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 9m² • Meublé

Nanterre 92000

600 € cc

Chambre • 13m² • Meublé

Nanterre 92000

650 € cc

3 pièces • 60.64m² • Meublé

Bezons 95870

1395 € cc

Les dernières ventes proches de la rue Descartes

540000 € - 60 m² - 1P

Occupation des sols autour de la rue Descartes

Bâti parsemé
Zones activités
Territoires agricoles
Espaces verts urbains
Fleuves
Infrastructures

Rue Descartes par notre agence immobilière

Transport rue Descartes

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles
Bus	10 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Pasteur (Bus 34) La Fontaine (Bus 34) La Fontaine (Bus 6) La Fontaine Colombier (Bus 34)
Stations Vélo	10 min en voiture	14	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult Square Victor Basch Théâtre Université Gare de Nanterre Ville Place Nelson Mandela Pesaro - Préfecture Kléber - National Mairie de La Garenne Colombes Gare de la Garenne-Colombes Et plus encore !

Proche rue Descartes

Parcs	15 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Place Victor Schoelcher
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants La Grillade
Bars et Cafés	10 min à pied	6	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Tabac du Pont Le Village Le Fontenoy Café des Sports La Rivière
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Garage Mozart Bmwexpert.Fr
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Houilles
Gendarmeries	20 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Descartes

Au 2, Rue Descartes le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1596 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 62€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 128€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 792€ sur un an.