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Manda - Votre agence immobilière opère avenue du Général de Gaulle

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 836 loyers réels dans le 92130.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue du Général de Gaulle (loyer moyen)

Studio

20 m²

683 €

35 m²

1 006 €

50 m²

1 316 €

70 m²

1 706 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue du Général de Gaulle.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
27,29 €	31,54 €	86,54 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 836 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue du Général de Gaulle

Studio

20 m²

8 593 €/m²

35 m²

8 290 €/m²

50 m²

8 360 €/m²

70 m²

8 650 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue du Général de Gaulle ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	55 €	336 €
T2	35 m²	39 €	81 €	495 €
T3	50 m²	51 €	105 €	647 €
T4	70 m²	67 €	136 €	839 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	513 €	615 €	103 €
T2	35 m²	755 €	906 €	151 €
T3	50 m²	987 €	1 184 €	197 €
T4	70 m²	1 279 €	1 535 €	256 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 702 €	10 311 €	3 609 €
T2	35 m²	11 315 €	17 408 €	6 093 €
T3	50 m²	16 302 €	25 080 €	8 778 €
T4	70 m²	23 615 €	36 331 €	12 716 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue du Général de Gaulle

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Occupation des sols autour de l' avenue du Général de Gaulle

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Forêts
Zones activités
Fleuves

Avenue du Général de Gaulle par notre agence immobilière

Transport avenue du Général de Gaulle

Métros	15 min à pied	1	Voir les métros Masquer les métros Mairie d'Issy
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Jules Guesde (Bus 394) Général de Gaulle
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Jules Guesdes - Général de Gaulle

Proche avenue du Général de Gaulle

Parcs	10 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Jean-Jaurès Parc Frédéric Pic
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants New Bombay
Bars et Cafés	10 min à pied	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés A La Ville de Saint-Flour Tabac du Clos
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Esso la Paix 2Rcm
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Vanves

Cas pratique : location d'un 90 m² avenue du Général de Gaulle

Au 2, Avenue du Général de Gaulle le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 2193 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 86€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 175€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 1068€ sur un an.