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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard Rodin

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 898 loyers réels dans le 92130.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard Rodin (loyer moyen)

Studio

20 m²

686 €

35 m²

1 012 €

50 m²

1 314 €

70 m²

1 722 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard Rodin.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
27,46 €	31,72 €	86,57 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 898 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard Rodin

Studio

20 m²

8 582 €/m²

35 m²

8 290 €/m²

50 m²

8 448 €/m²

70 m²

8 795 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard Rodin ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	55 €	338 €
T2	35 m²	39 €	81 €	498 €
T3	50 m²	51 €	105 €	646 €
T4	70 m²	67 €	138 €	847 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	515 €	618 €	103 €
T2	35 m²	759 €	911 €	152 €
T3	50 m²	985 €	1 182 €	197 €
T4	70 m²	1 291 €	1 550 €	258 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 694 €	10 298 €	3 604 €
T2	35 m²	11 315 €	17 408 €	6 093 €
T3	50 m²	16 474 €	25 345 €	8 871 €
T4	70 m²	24 011 €	36 940 €	12 929 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour du boulevard Rodin

Bâti parsemé
Centre-ville
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Fleuves

Boulevard Rodin par notre agence immobilière

Transport boulevard Rodin

Métros	5 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Corentin Celton Mairie d'Issy
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Chemin des Vignes (Bus 190) Épinettes Issy RER (Bus 190)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Cimetière Communal

Proche boulevard Rodin

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc Rodin
Restaurants	5 min à pied	6	Voir les restaurants Masquer les restaurants Au Feu d'Autre Bois Fpl Cafe La Source Au Goût Nature Snack Time Sandwicherie
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Source
Services pour le véhicule	5 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Tecar Auto Auto Issy 92
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Issy-les-Moulineaux
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 65 m² boulevard Rodin

Au 2, Boulevard Rodin le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1708 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 67€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 137€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 840€ sur un an.