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Manda - Votre agence immobilière opère avenue de Vaucresson

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 67 loyers réels dans le 78150.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue de Vaucresson (loyer moyen)

Studio

20 m²

539 €

35 m²

835 €

50 m²

984 €

70 m²

1 407 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue de Vaucresson.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,47 €	25,48 €	88,21 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 67 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue de Vaucresson

Studio

20 m²

5 933 €/m²

35 m²

6 485 €/m²

50 m²

5 218 €/m²

70 m²

6 870 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue de Vaucresson ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	21 €	43 €	265 €
T2	35 m²	33 €	67 €	411 €
T3	50 m²	38 €	79 €	484 €
T4	70 m²	55 €	113 €	692 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	404 €	485 €	81 €
T2	35 m²	626 €	751 €	125 €
T3	50 m²	738 €	885 €	148 €
T4	70 m²	1 055 €	1 266 €	211 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 628 €	7 120 €	2 492 €
T2	35 m²	8 852 €	13 618 €	4 766 €
T3	50 m²	10 176 €	15 655 €	5 479 €
T4	70 m²	18 754 €	28 852 €	10 098 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue de Vaucresson

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Studio • 24.66m² • Meublé

Versailles 78000

980 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue de Vaucresson

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Territoires agricoles
Zones activités
Centre-ville

Avenue de Vaucresson par notre agence immobilière

Transport avenue de Vaucresson

Métros	10 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Normandie Montespan Sainte-Claire (Bus S)
Stations Vélo	10 min en voiture	6	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Marcel Pourtout - Édouard Manet Transvaal - Charles de Gaulle Marcelin Berthelot Sèvres-Gallieni Rond-Point Rhin et Danube Gare Routière de Saint Cloud

Proche avenue de Vaucresson

Parcs	5 min en voiture	5	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de Picardie Square de la Croix Blanche châpiteau Parc du Château du Grand Chesnay Parc du Bel Air
Restaurants	5 min à pied	6	Voir les restaurants Masquer les restaurants Oki Sushi L'Armoise Le Jocelyn Dolce Pizza (fermé) La Pampa
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Bel Air
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Dv Auto
Commissariats	10 min en voiture	3	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Saint-Cloud Commissariat de police de La-Celle-Saint-Cloud Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 50 m² avenue de Vaucresson

Au 2, Avenue de Vaucresson le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1193 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 47€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 95€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 576€ sur un an.