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Manda - Votre agence immobilière opère boulevard de Pontoise

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 95370.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans le boulevard de Pontoise (loyer moyen)

Studio

20 m²

583 €

35 m²

683 €

50 m²

777 €

70 m²

866 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Boulevard de Pontoise.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
16,61 €	20,94 €	79,32 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans le boulevard de Pontoise

Studio

20 m²

3 560 €/m²

35 m²

4 458 €/m²

50 m²

4 044 €/m²

70 m²

3 679 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière boulevard de Pontoise ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	23 €	47 €	287 €
T2	35 m²	27 €	55 €	336 €
T3	50 m²	30 €	62 €	382 €
T4	70 m²	34 €	69 €	426 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	437 €	524 €	87 €
T2	35 m²	513 €	615 €	103 €
T3	50 m²	583 €	699 €	117 €
T4	70 m²	649 €	779 €	130 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 777 €	4 272 €	1 495 €
T2	35 m²	6 085 €	9 361 €	3 276 €
T3	50 m²	7 886 €	12 132 €	4 246 €
T4	70 m²	10 045 €	15 454 €	5 409 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches du boulevard de Pontoise

Les locations de notre agence immobilière

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Sartrouville 78500

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4 pièces • 91.06m² • Meublé

Sartrouville 78500

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Studio • 27.77m² • Meublé

Sartrouville 78500

890 € cc

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LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN Studio de 18m2 meublé et équipé à neuf ( BZ ,table,2 chaises ,cuisine équipé ,hotte...

600 € - 44 m² - 2P

Proche gare Beauchamp RER C, appartement de 2 pieces, de 44 m2 avec parking et cave, comprenant entrée, séjou,r 1 chambre, salle...

Occupation des sols autour du boulevard de Pontoise

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Espaces verts urbains
Forêts
Fleuves

Boulevard de Pontoise par notre agence immobilière

Transport boulevard de Pontoise

Métros	15 min en voiture	6	Voir les métros Masquer les métros Saint-Denis Porte de Paris Carrefour Pleyel Mairie de Clichy Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles Les Agnettes Gabriel Péri
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Les Cordes La Tuile
Stations Vélo	10 min en voiture	8	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo ERA0 PON0 CER1 CER2 Vélo Services ERA05 SOA0

Proche boulevard de Pontoise

Parcs	20 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Alain Casset
Restaurants	5 min à pied	4	Voir les restaurants Masquer les restaurants Big Ralf L'Assiette Frettoise Il Giardino
Bars et Cafés	15 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Tabac de la Gare
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Sb2N
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Herblay
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 20 m² boulevard de Pontoise

Au 2, Boulevard de Pontoise le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 583 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 23€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 47€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 288€ sur un an.