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Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Demi Lune

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 155 loyers réels dans le 93100.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la Demi Lune (loyer moyen)

Studio

20 m²

598 €

35 m²

765 €

50 m²

1 007 €

70 m²

1 278 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Demi Lune. Cette rue se situe dans une zone de loyer encadré, en savoir plus sur notre page Encadrement des loyers Rue de la Demi Lune.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,05 €	22,95 €	100,42 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 155 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la Demi Lune

Studio

20 m²

7 514 €/m²

35 m²

5 000 €/m²

50 m²

5 046 €/m²

70 m²

4 968 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Demi Lune ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	23 €	48 €	294 €
T2	35 m²	30 €	61 €	376 €
T3	50 m²	39 €	81 €	496 €
T4	70 m²	50 €	102 €	629 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	448 €	538 €	90 €
T2	35 m²	573 €	688 €	115 €
T3	50 m²	755 €	906 €	151 €
T4	70 m²	958 €	1 150 €	192 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 861 €	9 016 €	3 156 €
T2	35 m²	6 825 €	10 500 €	3 675 €
T3	50 m²	9 840 €	15 139 €	5 299 €
T4	70 m²	13 562 €	20 865 €	7 303 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de la Demi Lune

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Rosny-sous-Bois 93110

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Occupation des sols autour de la rue de la Demi Lune

Bâti parsemé
Zones activités
Centre-ville
Espaces verts urbains
Infrastructures
Territoires agricoles

Rue de la Demi Lune par notre agence immobilière

Transport rue de la Demi Lune

Métros	5 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Mairie de Montreuil
Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Rue des Roches (Bus 102) Fernand Lamaze (Bus 129) Hôpital André Grégoire Boissière (Bus 129)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Demi-Lune - Aristide Briand

Proche rue de la Demi Lune

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Clara Zetkin
Restaurants	5 min à pied	17	Voir les restaurants Masquer les restaurants Pizza Time Le Reservoir - le Reservoir Mary de Vivo La Compagnie O Supreme Maxi Food Pavan Le Monte Carlo Les Tresors de Beyrouth Safari Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Gymnase
Services pour le véhicule	5 min à pied	4	Voir les services pour le véhicule Point Pneu Services Zen Motors Diffusion Mecanauto
Commissariats	5 min en voiture	3	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Rosny-sous-Bois Commissariat de police de Noisy-le-Sec Commissariat de police de Montreuil-sous-Bois
Gendarmeries	20 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Roissy-en-France

Cas pratique : location d'un 65 m² rue de la Demi Lune

Au 2, Rue de la Demi Lune le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1309 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 51€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 105€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 648€ sur un an.