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Manda - Votre agence immobilière opère rue de la Laie

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 103 loyers réels dans le 76160.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la Laie (loyer moyen)

Studio

20 m²

358 €

35 m²

470 €

50 m²

543 €

70 m²

651 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la Laie.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
11,91 €	13,94 €	85,38 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 103 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la Laie

Studio

20 m²

0 €/m²

35 m²

3 750 €/m²

50 m²

2 454 €/m²

70 m²

2 331 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la Laie ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	14 €	29 €	176 €
T2	35 m²	18 €	38 €	231 €
T3	50 m²	21 €	43 €	267 €
T4	70 m²	25 €	52 €	320 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	268 €	322 €	54 €
T2	35 m²	352 €	423 €	70 €
T3	50 m²	407 €	488 €	81 €
T4	70 m²	488 €	586 €	98 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	0 €	0 €	0 €
T2	35 m²	5 119 €	7 875 €	2 756 €
T3	50 m²	4 786 €	7 363 €	2 577 €
T4	70 m²	6 362 €	9 788 €	3 426 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Rue de la Laie par notre agence immobilière

Transport rue de la Laie

	Bus	10 min en voiture	20	Voir les bus Masquer les bus Mairie Les Haut Champs Le Manoir Quincampoix Centre Stade de Saint-Jacques (Bus 22) Stade de Saint-Jacques Château d'Eau Pressoir Bois Tison Mairie de Saint-Jacques Et plus encore !
	Stations Vélo	20 min en voiture	14	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo 15 5 4 Avenue Pasteur 21 14 19 13 10 11 Et plus encore !

Proche rue de la Laie

Parcs	10 min en voiture	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc des Terres de la Côte
Restaurants	5 min en voiture	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Saint Prosper La Pat'Fine
Bars et Cafés	10 min en voiture	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Les Ronches
Services pour le véhicule	5 min en voiture	1	Voir les services pour le véhicule Carrosserie Prestige Auto
Commissariats	15 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Darnétal
Gendarmeries	10 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Saint-Jacques-sur-Darnétal Brigade de proximité de Quincampoix

Cas pratique : location d'un 65 m² rue de la Laie

Au 2, Rue de la Laie le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 706 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 28€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 56€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 336€ sur un an.