Manda - Votre agence immobilière opère avenue du Général Leclerc
Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 19 loyers réels dans le 80136.
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- Ecuador +593
- Egypt (مصر) +20
- El Salvador +503
- Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial) +240
- Eritrea +291
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- Ethiopia +251
- Falkland Islands (Islas Malvinas) +500
- Faroe Islands (Føroyar) +298
- Fiji +679
- Finland (Suomi) +358
- France +33
- French Guiana (Guyane française) +594
- French Polynesia (Polynésie française) +689
- Gabon +241
- Gambia +220
- Georgia (საქართველო) +995
- Germany (Deutschland) +49
- Ghana (Gaana) +233
- Gibraltar +350
- Greece (Ελλάδα) +30
- Greenland (Kalaallit Nunaat) +299
- Grenada +1473
- Guadeloupe +590
- Guam +1671
- Guatemala +502
- Guernsey +44
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- Monaco +377
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- Morocco (المغرب) +212
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- Myanmar (Burma) (မြန်မာ) +95
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- New Caledonia (Nouvelle-Calédonie) +687
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- Nicaragua +505
- Niger (Nijar) +227
- Nigeria +234
- Niue +683
- Norfolk Island +672
- North Korea (조선 민주주의 인민 공화국) +850
- Northern Mariana Islands +1670
- Norway (Norge) +47
- Oman (عُمان) +968
- Pakistan (پاکستان) +92
- Palau +680
- Palestine (فلسطين) +970
- Panama (Panamá) +507
- Papua New Guinea +675
- Paraguay +595
- Peru (Perú) +51
- Philippines +63
- Poland (Polska) +48
- Portugal +351
- Puerto Rico +1
- Qatar (قطر) +974
- Réunion (La Réunion) +262
- Romania (România) +40
- Russia (Россия) +7
- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
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- Saint Vincent and the Grenadines +1784
- Samoa +685
- San Marino +378
- São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe) +239
- Saudi Arabia (المملكة العربية السعودية) +966
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- Somalia (Soomaaliya) +252
- South Africa +27
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- South Sudan (جنوب السودان) +211
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- Sudan (السودان) +249
- Suriname +597
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- Sweden (Sverige) +46
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- Syria (سوريا) +963
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- Togo +228
- Tokelau +690
- Tonga +676
- Trinidad and Tobago +1868
- Tunisia (تونس) +216
- Turkey (Türkiye) +90
- Turkmenistan +993
- Turks and Caicos Islands +1649
- Tuvalu +688
- U.S. Virgin Islands +1340
- Uganda +256
- Ukraine (Україна) +380
- United Arab Emirates (الإمارات العربية المتحدة) +971
- United Kingdom +44
- United States +1
- Uruguay +598
- Uzbekistan (Oʻzbekiston) +998
- Vanuatu +678
- Vatican City (Città del Vaticano) +39
- Venezuela +58
- Vietnam (Việt Nam) +84
- Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna) +681
- Western Sahara (الصحراء الغربية) +212
- Yemen (اليمن) +967
- Zambia +260
- Zimbabwe +263
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L’expertise de notre agence immobilière
Prix de location dans l' avenue du Général Leclerc (loyer moyen)
Studio
20 m²
269 €
T2
35 m²
520 €
T3
50 m²
699 €
T4
70 m²
0 €
Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue du Général Leclerc.
Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?
| Loyer/m² pour un non meublé | Loyer/m² pour un meublé | Ratio |
|---|---|---|
| 13,85 € | 14,72 € | 94,06 % |
Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 19 appartements proche de ce lieu.
Prix de vente dans l' avenue du Général Leclerc
Studio
20 m²
1 957 €/m²
T2
35 m²
3 089 €/m²
T3
50 m²
2 177 €/m²
T4
70 m²
2 297 €/m²
Quels sont les frais d’agence immobilière avenue du Général Leclerc ?
Honoraires de gestion
| Coût chez Manda (3,9% / mois) | Coût dans une agence de quartier (8% / mois) | Gain / an chez Manda | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 10 € | 21 € | 132 € |
| T2 | 35 m² | 20 € | 42 € | 256 € |
| T3 | 50 m² | 27 € | 56 € | 344 € |
| T4 | 70 m² | 0 € | 0 € | 0 € |
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.
Frais de mise en location
Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
| Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) | Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 202 € | 242 € | 40 € |
| T2 | 35 m² | 390 € | 468 € | 78 € |
| T3 | 50 m² | 524 € | 629 € | 105 € |
| T4 | 70 m² | 0 € | 0 € | 0 € |
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.
Honoraires de vente
| Coût chez Manda (3,9%) | Coût dans une agence de quartier (6%) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 1 526 € | 2 348 € | 822 € |
| T2 | 35 m² | 4 216 € | 6 487 € | 2 270 € |
| T3 | 50 m² | 4 246 € | 6 532 € | 2 286 € |
| T4 | 70 m² | 6 272 € | 9 649 € | 3 377 € |
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.
Les biens proches de l' avenue du Général Leclerc
Les locations de notre agence immobilière
Les locations de particuliers et professionnels à proximité de l' avenue du Général Leclerc
630 € - 42 m² - 2P
Bonjour,
Je mets en location à partir du 5 septembre un appartement de type T2 situé au 29 avenue du Général Leclerc.
L'appar...
Occupation des sols autour de l' avenue du Général Leclerc
- Territoires agricoles
- Bâti parsemé
- Zones activités
- Espaces verts urbains
- Forêts
- Infrastructures
Avenue du Général Leclerc par notre agence immobilière
Transport avenue du Général Leclerc
Bus | 5 min à pied | 1 | Voir les bus Masquer les bus Denis Cordonnier | |
Stations Vélo | 5 min en voiture | 21 | Voir les stations vélo Masquer les stations vélo BARABAN PORT D' AMONT CATHEDRALE ST LEU VANMARCKE CITADELLE
VOGEL PLACE AU FEURRE HOTEL DE VILLE Et plus encore ! |
Proche avenue du Général Leclerc
Parcs | 5 min en voiture | 15 | Voir les parcs Masquer les parcs Aire de Jeux Guynemer Parc Saint-Pierre Parc de l'Evêché Jardin Médiéval Place Marie sans Chemise Jardin des Plantes Square Arlette Gruss Square Annie Fratellini Square Lemerchier Square Jules Bocquet Et plus encore ! | |
Restaurants | 10 min à pied | 7 | Voir les restaurants Masquer les restaurants Bilal McDonald's L'Oasis Friandine Dahri Sia Chb La Table d'Hort
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Bars et Cafés | 10 min à pied | 5 | Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Marigny Valentin Kebab LOasis Le Disque Bleu Le Tom Tip | |
Services pour le véhicule | 5 min à pied | 1 | Voir les services pour le véhicule Masquer les services pour le véhicule Jfr | |
Commissariats | 5 min en voiture | 3 | Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police d'Amiens - Secteur Nord Commissariat de police d'Amiens Commissariat de police d'Amiens - Secteur Centre | |
Gendarmeries | 15 min en voiture | 1 | Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Villers-Bocage (80) |
Cas pratique : location d'un 50 m² avenue du Général Leclerc
Au 2, Avenue du Général Leclerc le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 742 €.
Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 29€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 59€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 360€ sur un an.
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- Afghanistan (افغانستان) +93
- Albania (Shqipëri) +355
- Algeria (الجزائر) +213
- American Samoa +1684
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- Angola +244
- Anguilla +1264
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- Bahrain (البحرين) +973
- Bangladesh (বাংলাদেশ) +880
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- Belarus (Беларусь) +375
- Belgium (België) +32
- Belize +501
- Benin (Bénin) +229
- Bermuda +1441
- Bhutan (འབྲུག) +975
- Bolivia +591
- Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина) +387
- Botswana +267
- Brazil (Brasil) +55
- British Indian Ocean Territory +246
- British Virgin Islands +1284
- Brunei +673
- Bulgaria (България) +359
- Burkina Faso +226
- Burundi (Uburundi) +257
- Cambodia (កម្ពុជា) +855
- Cameroon (Cameroun) +237
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- Saint Helena +290
- Saint Kitts and Nevis +1869
- Saint Lucia +1758
- Saint Martin (Saint-Martin (partie française)) +590
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- Seychelles +248
- Sierra Leone +232
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- Slovenia (Slovenija) +386
- Solomon Islands +677
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- South Africa +27
- South Korea (대한민국) +82
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- Sudan (السودان) +249
- Suriname +597
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- Togo +228
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- Trinidad and Tobago +1868
- Tunisia (تونس) +216
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