Manda - Votre agence immobilière opère rue de Pologne

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 384 loyers réels dans le 78100.
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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de Pologne (loyer moyen)

Studio
20 m²

623 €

T2
35 m²

852 €

T3
50 m²

1 016 €

T4
70 m²

1 587 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de Pologne.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé Loyer/m² pour un meublé Ratio
24,81 €27,34 €90,76 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 384 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de Pologne

Studio
20 m²

7 600 €/m²

T2
35 m²

7 570 €/m²

T3
50 m²

7 578 €/m²

T4
70 m²

7 480 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de Pologne ?

Honoraires de gestion

Coût chez Manda (3,9% / mois) Coût dans une agence de quartier (8% / mois) Gain / an chez Manda
T120 m²24 €50 €307 €
T235 m²33 €68 €419 €
T350 m²40 €81 €500 €
T470 m²62 €127 €781 €
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) Économie
T120 m²467 €561 €93 €
T235 m²639 €767 €128 €
T350 m²762 €914 €152 €
T470 m²1 191 €1 429 €238 €
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Honoraires de vente

Coût chez Manda (3,9%) Coût dans une agence de quartier (6%) Économie
T120 m²5 928 €9 120 €3 192 €
T235 m²10 333 €15 896 €5 564 €
T350 m²14 778 €22 735 €7 957 €
T470 m²20 420 €31 416 €10 996 €
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de Pologne

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue de Pologne

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Occupation des sols autour de la rue de Pologne

  • Bâti parsemé
  • Forêts
  • Territoires agricoles
  • Espaces verts urbains
  • Fleuves
  • Zones activités

Rue de Pologne par notre agence immobilière

Transport rue de Pologne

Métros
20 min en voiture
5
Voir les métros

La Défense - Grande Arche

Esplanade de La Défense

Les Sablons

Pont de Neuilly

Boulogne - Pont de Saint-Cloud

Bus
5 min à pied
4
Voir les bus

Les Écuyers

République

Hôpital Marché

Stations Vélo
15 min en voiture
6
Voir les stations vélo

Marcel Pourtout - Édouard Manet

Colmar - Victor Hugo

Henri Ste-Claire Déville - Paul Héroult

Gare de Nanterre Ville

ERA0

PÔLE GARE (CB)

Proche rue de Pologne

Parcs
10 min à pied
3
Voir les parcs

Place de Mareil

Square Gérard de Nerval

Square Léon Desoyer

Restaurants
5 min à pied
64
Voir les restaurants

Family Abbaoui Food

Sushi Boss

Ichiban

Crepes Mama

L2 Gelati

Le Soleil de Tunis

Club Pizza

Origines

Epicave

Le 10

Et plus encore !

Bars et Cafés
5 min à pied
11
Voir les bars et cafés

Roy Henri

Le Longchamp

Entrées et Mets

Le Réveil Matin

Café de la Poste

Le Bar des Amis

Salon de Thé Valentine

Café de lIndustrie

Arcade Café

Le Bistrot du Marché

Et plus encore !

Services pour le véhicule
5 min à pied
2
Voir les services pour le véhicule

Autobrillance

Mbk Motobecane

Commissariats
10 min à pied
1
Voir les commissariats

Commissariat de police de Saint-Germain-En-Laye

Gendarmeries
5 min en voiture
1
Voir les gendarmeries

Brigade territoriale autonome de Saint-Germain-en-Laye

Cas pratique : location d'un 50 m² rue de Pologne

Au 2, Rue de Pologne le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1217 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 47€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 97€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 600€ sur un an.

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