Manda - Votre agence immobilière opère rue de Nantes
Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 35 loyers réels dans le 35136.
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- British Indian Ocean Territory +246
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- Brunei +673
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- Burkina Faso +226
- Burundi (Uburundi) +257
- Cambodia (កម្ពុជា) +855
- Cameroon (Cameroun) +237
- Canada +1
- Cape Verde (Kabu Verdi) +238
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- Colombia +57
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- Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo) +243
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- Dominica +1767
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- Ecuador +593
- Egypt (مصر) +20
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- Eritrea +291
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- Ethiopia +251
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- Finland (Suomi) +358
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- U.S. Virgin Islands +1340
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L’expertise de notre agence immobilière
Prix de location dans la rue de Nantes (loyer moyen)
Studio
20 m²
455 €
T2
35 m²
521 €
T3
50 m²
599 €
T4
70 m²
728 €
Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de Nantes.
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| Loyer/m² pour un non meublé | Loyer/m² pour un meublé | Ratio |
|---|---|---|
| 12,32 € | 15,32 € | 80,39 % |
Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 35 appartements proche de ce lieu.
Prix de vente dans la rue de Nantes
Studio
20 m²
4 237 €/m²
T2
35 m²
4 030 €/m²
T3
50 m²
3 305 €/m²
T4
70 m²
3 551 €/m²
Quels sont les frais d’agence immobilière rue de Nantes ?
Honoraires de gestion
| Coût chez Manda (3,9% / mois) | Coût dans une agence de quartier (8% / mois) | Gain / an chez Manda | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 18 € | 36 € | 224 € |
| T2 | 35 m² | 20 € | 42 € | 256 € |
| T3 | 50 m² | 23 € | 48 € | 295 € |
| T4 | 70 m² | 28 € | 58 € | 358 € |
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.
Frais de mise en location
Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
| Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) | Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 341 € | 409 € | 68 € |
| T2 | 35 m² | 391 € | 469 € | 78 € |
| T3 | 50 m² | 449 € | 539 € | 90 € |
| T4 | 70 m² | 546 € | 655 € | 109 € |
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.
Honoraires de vente
| Coût chez Manda (3,9%) | Coût dans une agence de quartier (6%) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 3 305 € | 5 085 € | 1 780 € |
| T2 | 35 m² | 5 501 € | 8 464 € | 2 962 € |
| T3 | 50 m² | 6 445 € | 9 915 € | 3 470 € |
| T4 | 70 m² | 9 694 € | 14 914 € | 5 220 € |
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.
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Occupation des sols autour de la rue de Nantes
- Territoires agricoles
- Bâti parsemé
- Zones activités
- Infrastructures
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Rue de Nantes par notre agence immobilière
Transport rue de Nantes
Métros | 20 min à pied | 1 | Voir les métros Masquer les métros La Courrouze | |
Bus | 5 min à pied | 4 | Voir les bus Masquer les bus Bréquigny Piscine Saint-Yves 25 Fusillés Pigeon Blanc | |
Stations Vélo | 5 min à pied | 1 | Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Bréquigny Piscine |
Proche rue de Nantes
Parcs | 15 min à pied | 2 | Voir les parcs Masquer les parcs Square Louis Jouvet Jardin de la Pilate | |
Restaurants | 5 min à pied | 7 | Voir les restaurants Masquer les restaurants Bibi Burger Pizza Plazza Le 254
Restaurant Atlantis O Sushi Time Les Pigeons Blancs | |
Bars et Cafés | 5 min à pied | 2 | Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le cartier Aux pigeons blancs | |
Services pour le véhicule | 5 min à pied | 2 | Voir les services pour le véhicule Masquer les services pour le véhicule Midas Piecesetpneus.Com | |
Commissariats | 5 min en voiture | 1 | Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Rennes | |
Gendarmeries | 15 min en voiture | 3 | Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pacé Brigade territoriale autonome de Bruz Brigade territoriale autonome de Vern-sur-Seiche |
Cas pratique : location d'un 20 m² rue de Nantes
Au 2, Rue de Nantes le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 455 €.
Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 18€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 36€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 216€ sur un an.
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- Aruba +297
- Australia +61
- Austria (Österreich) +43
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- Bahrain (البحرين) +973
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