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Manda - Votre agence immobilière opère rue Martin Luther King

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 98 loyers réels dans le 35136.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Martin Luther King (loyer moyen)

Studio

20 m²

468 €

35 m²

519 €

50 m²

620 €

70 m²

738 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Martin Luther King.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
12,18 €	16 €	76,11 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 98 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Martin Luther King

Studio

20 m²

4 237 €/m²

35 m²

4 030 €/m²

50 m²

2 877 €/m²

70 m²

3 125 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Martin Luther King ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	18 €	37 €	230 €
T2	35 m²	20 €	42 €	255 €
T3	50 m²	24 €	50 €	305 €
T4	70 m²	29 €	59 €	363 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	351 €	421 €	70 €
T2	35 m²	389 €	467 €	78 €
T3	50 m²	465 €	558 €	93 €
T4	70 m²	554 €	664 €	111 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 305 €	5 085 €	1 780 €
T2	35 m²	5 501 €	8 464 €	2 962 €
T3	50 m²	5 610 €	8 631 €	3 021 €
T4	70 m²	8 531 €	13 125 €	4 594 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Martin Luther King

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 10.92m² • Meublé

Rennes 35200

457 € cc

Chambre • 9m² • Meublé

Rennes 35200

449 € cc

3 pièces • 52m² • Meublé

Rennes 35200

925 € cc

Occupation des sols autour de la rue Martin Luther King

Territoires agricoles
Zones activités
Bâti parsemé
Lacs
Infrastructures
Espaces verts urbains

Rue Martin Luther King par notre agence immobilière

Transport rue Martin Luther King

Métros	10 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Henri Fréville La Courrouze
Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Centre Météo Aire Libre Aéroport Rossel Pommerais
Stations Vélo	10 min en voiture	13	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Champs Manceaux Mermoz La Courrouze Bréquigny Piscine Lycée Bréquigny Alma Henri Fréville Cleunay De Lesseps Voltaire Et plus encore !

Proche rue Martin Luther King

Parcs	5 min en voiture	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Claude Debussy Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande
Restaurants	5 min à pied	2	Voir les restaurants Masquer les restaurants Comme A la Maison L'Aero'Kebab
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	15 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Rennes
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Bruz

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Martin Luther King

Au 2, Rue Martin Luther King le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 468 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 18€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 37€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 228€ sur un an.