Accueil Agence immobilière Saint-Sébastien-sur-Loire Agence immobilière Rue des Plantes Agence immobilière Saint-Sébastien-sur-Loire

Manda - Votre agence immobilière opère rue des Plantes

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 51 loyers réels dans le 44230.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue des Plantes

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue des Plantes (loyer moyen)

Studio

20 m²

471 €

35 m²

524 €

50 m²

597 €

70 m²

758 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue des Plantes.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
13,4 €	20,45 €	65,55 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 51 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue des Plantes

Studio

20 m²

4 002 €/m²

35 m²

3 889 €/m²

50 m²

3 793 €/m²

70 m²

3 789 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue des Plantes ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	18 €	38 €	232 €
T2	35 m²	20 €	42 €	258 €
T3	50 m²	23 €	48 €	294 €
T4	70 m²	30 €	61 €	373 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	353 €	424 €	71 €
T2	35 m²	393 €	472 €	79 €
T3	50 m²	448 €	537 €	90 €
T4	70 m²	569 €	682 €	114 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 122 €	4 802 €	1 681 €
T2	35 m²	5 308 €	8 167 €	2 858 €
T3	50 m²	7 397 €	11 379 €	3 983 €
T4	70 m²	10 343 €	15 912 €	5 569 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue des Plantes

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 9m² • Meublé

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

476 € cc

3 pièces • 63m² • Meublé

Nantes 44200

1090 € cc

3 pièces • 54.7m² • Meublé

Nantes 44200

995 € cc

Les dernières ventes proches de la rue des Plantes

300000 € - 69 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue des Plantes

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Fleuves
Zones activités
Forêts
Espaces verts urbains

Rue des Plantes par notre agence immobilière

Transport rue des Plantes

	Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Ouche des Landes (39 Pirmil → Chalonges) Noë Cottée (39 Chalonges → Pirmil) Noë Cottée (39 Pirmil → Chalonges) Ouche des Landes (39 Chalonges → Pirmil)
	Stations Vélo	10 min en voiture	5	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo GRENERAIE ST JACQUES PIRMIL MILLERAND RÉGION

Proche rue des Plantes

Parcs	5 min en voiture	2	Voir les parcs Masquer les parcs Paquerettes Square Jean Moulin
Restaurants	5 min à pied	1	Voir les restaurants Masquer les restaurants
Bars et Cafés	15 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le French Pub El latino
Services pour le véhicule	15 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule Norauto
Commissariats	15 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Rezé
Gendarmeries	10 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Basse-Goulaine Brigade territoriale autonome de Vertou

Cas pratique : location d'un 65 m² rue des Plantes

Au 2, Rue des Plantes le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 776 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 30€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 62€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 384€ sur un an.