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Manda - Votre agence immobilière opère rue Ernest Renan

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 95 loyers réels dans le 92310.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Ernest Renan (loyer moyen)

Studio

20 m²

751 €

35 m²

922 €

50 m²

1 198 €

70 m²

1 476 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Ernest Renan.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,4 €	32,16 €	72,75 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 95 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Ernest Renan

Studio

20 m²

6 409 €/m²

35 m²

6 587 €/m²

50 m²

6 663 €/m²

70 m²

6 570 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Ernest Renan ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	29 €	60 €	370 €
T2	35 m²	36 €	74 €	454 €
T3	50 m²	47 €	96 €	589 €
T4	70 m²	58 €	118 €	726 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	563 €	676 €	113 €
T2	35 m²	692 €	830 €	138 €
T3	50 m²	898 €	1 078 €	180 €
T4	70 m²	1 107 €	1 329 €	221 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 999 €	7 690 €	2 692 €
T2	35 m²	8 991 €	13 833 €	4 841 €
T3	50 m²	12 992 €	19 988 €	6 996 €
T4	70 m²	17 936 €	27 594 €	9 658 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Ernest Renan

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Centre-ville
Infrastructures

Rue Ernest Renan par notre agence immobilière

Transport rue Ernest Renan

Métros	5 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres
Bus	5 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Sèvres - Gare SNCF Rive Gauche 469
Stations Vélo	15 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Grande Rue - Europe

Proche rue Ernest Renan

Parcs	10 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Bonnefous Square du Théatre
Restaurants	15 min à pied	14	Voir les restaurants Masquer les restaurants Cafe Restaurant Auberge Garden Au Rocher des Bruyères Pizza Hut Ofa Bo Kay Food Just For Food Hulkey La Sevrienne Et plus encore !
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Balto
Services pour le véhicule	15 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Drive Matic Legrand Eg Services (France)
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Sèvres
Gendarmeries	20 min en voiture	4	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Palaiseau Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles Brigade territoriale autonome de Noisy-le-Roi

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Ernest Renan

Au 2, Rue Ernest Renan le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 1898 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 74€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 152€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 936€ sur un an.