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Manda - Votre agence immobilière opère rue Raymond Marcheron

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 197 loyers réels dans le 92170.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Raymond Marcheron (loyer moyen)

Studio

20 m²

691 €

35 m²

1 045 €

50 m²

1 227 €

70 m²

1 861 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Raymond Marcheron.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,09 €	31,38 €	79,97 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 197 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Raymond Marcheron

Studio

20 m²

7 946 €/m²

35 m²

7 306 €/m²

50 m²

7 139 €/m²

70 m²

7 871 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Raymond Marcheron ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	27 €	55 €	340 €
T2	35 m²	41 €	84 €	514 €
T3	50 m²	48 €	98 €	604 €
T4	70 m²	73 €	149 €	916 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	519 €	622 €	104 €
T2	35 m²	784 €	941 €	157 €
T3	50 m²	920 €	1 104 €	184 €
T4	70 m²	1 396 €	1 675 €	279 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 198 €	9 535 €	3 337 €
T2	35 m²	9 972 €	15 342 €	5 370 €
T3	50 m²	13 921 €	21 417 €	7 496 €
T4	70 m²	21 486 €	33 056 €	11 570 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Raymond Marcheron

Bâti parsemé
Centre-ville
Espaces verts urbains
Zones activités
Forêts
Fleuves

Rue Raymond Marcheron par notre agence immobilière

Transport rue Raymond Marcheron

Métros	15 min à pied	2	Voir les métros Masquer les métros Malakoff - Plateau de Vanves Malakoff - Rue Étienne Dolet
Bus	10 min à pied	15	Voir les bus Masquer les bus Paul Bert Gare de Vanves-Malakoff Verdun Carrefour de l'Insurrection République (Bus 189) Lycée Michelet Avenue Marcel Martinie Place du Maréchal de Lattre de Tassigny Karim Et plus encore !
Stations Vélo	10 min à pied	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare SNCF Vanves-Malakoff Place du Maréchal de Lattre de Tassigny Larmeroux - Baudelaire

Proche rue Raymond Marcheron

Parcs	10 min à pied	5	Voir les parcs Masquer les parcs Square Normandie-Niémen Square des Combattants de l'Afrique du Nord et des Territoires d'Outre-Mer Square de l'Insurrection Jardin des Nouzeaux Square Eugène Féburier
Restaurants	10 min à pied	37	Voir les restaurants Masquer les restaurants Bristol Café Étoile du Bonheur Au Petit Diablotin Amane Restauration Au Tout Va Mieux La Girafe Hayami Le Pavillon Bleu La Bonne Crêpe Et plus encore !
Bars et Cafés	10 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Bristol Café Au Tout Va Mieux Au Sportif Café des Sports
Services pour le véhicule	10 min à pied	7	Voir les services pour le véhicule Gala Garage de la Villa Vanves Automobiles Garage des Oeillets Relais du Plateau Garage des Deux Places
Commissariats	5 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Vanves Commissariat de police de Issy-les-Moulineaux
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau Brigade territoriale autonome de Palaiseau

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Raymond Marcheron

Au 2, Rue Raymond Marcheron le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1595 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 62€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 128€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 792€ sur un an.