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Manda - Votre agence immobilière opère rue de la République

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 41 loyers réels dans le 69120.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue de la République (loyer moyen)

Studio

20 m²

483 €

35 m²

612 €

50 m²

672 €

70 m²

817 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue de la République.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
15,51 €	20,28 €	76,46 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 41 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue de la République

Studio

20 m²

3 333 €/m²

35 m²

3 047 €/m²

50 m²

3 179 €/m²

70 m²

2 770 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue de la République ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	19 €	39 €	237 €
T2	35 m²	24 €	49 €	301 €
T3	50 m²	26 €	54 €	331 €
T4	70 m²	32 €	65 €	402 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	362 €	434 €	72 €
T2	35 m²	459 €	551 €	92 €
T3	50 m²	504 €	605 €	101 €
T4	70 m²	612 €	735 €	122 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	2 600 €	4 000 €	1 400 €
T2	35 m²	4 159 €	6 398 €	2 239 €
T3	50 m²	6 198 €	9 536 €	3 338 €
T4	70 m²	7 561 €	11 632 €	4 071 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue de la République

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Chambre • 10m² • Meublé

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Occupation des sols autour de la rue de la République

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Espaces verts urbains
Lacs
Fleuves

Rue de la République par notre agence immobilière

Transport rue de la République

Métros	10 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros Flachet - Alain Gilles Cusset Laurent Bonnevay - Astroballe Vaulx-en-Velin - La Soie
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Vaulx Place Boissier (83) Vaulx Place Boissier (C8) Paul Marcellin (C8) Vaulx-en-Velin Le Bourg Vaulx Pasteur
Stations Vélo	10 min en voiture	38	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Verdun/Desgrand Salengro / 8 mai 1945 IUT/Feyssine DOUA / Rue des sports INSA Salengro / Vaillant Croix Luizet Château Gaillard / Filature Vaillant/Perroncel Anatole France / Pressensé Et plus encore !

Proche rue de la République

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Place Pasteur
Restaurants	5 min à pied	10	Voir les restaurants Masquer les restaurants Royal Pizza Queen Pizza Urban Pizza Vos Sushi Vaulx Delices La Table du Boucher 2 Le Republique le Rep Bar Republique Le Petit Gourmand Akdeniz 2
Bars et Cafés	10 min en voiture	20	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Les saveurs du Grand Parc Bar Tabac Toï Toï Le Zinc Skybar Arcaneum Bar Gaming Gourgeon Bouchon Josiane Le Stadium Frères Fidine Létoile Bleue Café de la Paix Et plus encore !
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Carrosserie Gt Lavage Chikh
Commissariats	20 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Vaulx-en-Velin
Gendarmeries	15 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Miribel Brigade de proximité de Genas

Cas pratique : location d'un 65 m² rue de la République

Au 2, Rue de la République le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 873 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 34€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 70€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 432€ sur un an.