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Manda - Votre agence immobilière opère rue Auguste Renoir

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 51 loyers réels dans le 69200.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Auguste Renoir (loyer moyen)

Studio

20 m²

503 €

35 m²

544 €

50 m²

653 €

70 m²

768 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Auguste Renoir.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
13,43 €	17,32 €	77,57 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 51 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Auguste Renoir

Studio

20 m²

4 026 €/m²

35 m²

3 380 €/m²

50 m²

3 058 €/m²

70 m²

2 348 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Auguste Renoir ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	20 €	40 €	247 €
T2	35 m²	21 €	44 €	268 €
T3	50 m²	25 €	52 €	321 €
T4	70 m²	30 €	61 €	378 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	377 €	452 €	75 €
T2	35 m²	408 €	490 €	82 €
T3	50 m²	490 €	588 €	98 €
T4	70 m²	576 €	691 €	115 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 141 €	4 832 €	1 691 €
T2	35 m²	4 613 €	7 097 €	2 484 €
T3	50 m²	5 963 €	9 173 €	3 211 €
T4	70 m²	6 409 €	9 860 €	3 451 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Auguste Renoir

Les locations de notre agence immobilière

3 pièces • 55m² • Non meublé

Saint-Fons 69190

900 € cc

4 pièces • 68m² • Non meublé

Vénissieux 69200

1575 € cc

Chambre • 75m² • Non meublé

Vénissieux 69200

550 € cc

Occupation des sols autour de la rue Auguste Renoir

Zones activités
Bâti parsemé
Territoires agricoles
Infrastructures
Fleuves
Espaces verts urbains

Rue Auguste Renoir par notre agence immobilière

Transport rue Auguste Renoir

Métros	10 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros Parilly Gare de Vénissieux Stade de Gerland Debourg
Bus	10 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Maurice Thorez Yves Farge - Corsière 19 Mars 1962 Cimetière de Saint-Fons
Stations Vélo	10 min en voiture	19	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Stade Vuillermet Place Général André Place 8 mai 1945 Etats-Unis Viviani Parc de Gerland Hôpital St-Jean de Dieu Beauvisage / Préssensé / Viviani Francis de Pressenssé Etats Unis / Lévigne Place Lebret Et plus encore !

Proche rue Auguste Renoir

Parcs	5 min en voiture	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Louis Aulagne Parc Louis Dupic
Restaurants	10 min à pied	3	Voir les restaurants Masquer les restaurants Mami Pizza World Food'S
Bars et Cafés	5 min en voiture	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Restaurant Bar de la Paix LEscale
Services pour le véhicule	5 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Vénissieux
Gendarmeries	10 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Corbas Brigade territoriale autonome de Saint-Symphorien-d'Ozon

Cas pratique : location d'un 90 m² rue Auguste Renoir

Au 2, Rue Auguste Renoir le loyer d'un T4 de 90 m² est en moyenne de 987 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 39€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 79€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 480€ sur un an.