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Manda - Votre agence immobilière opère rue Royale

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 478 loyers réels dans le 78000.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Royale (loyer moyen)

Studio

20 m²

625 €

35 m²

889 €

50 m²

1 059 €

70 m²

1 499 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Royale.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,36 €	28,45 €	89,16 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 478 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Royale

Studio

20 m²

7 792 €/m²

35 m²

7 763 €/m²

50 m²

7 388 €/m²

70 m²

7 654 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Royale ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	24 €	50 €	308 €
T2	35 m²	35 €	71 €	437 €
T3	50 m²	41 €	85 €	521 €
T4	70 m²	58 €	120 €	738 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	469 €	563 €	94 €
T2	35 m²	667 €	800 €	133 €
T3	50 m²	794 €	953 €	159 €
T4	70 m²	1 124 €	1 349 €	225 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 078 €	9 350 €	3 273 €
T2	35 m²	10 597 €	16 303 €	5 706 €
T3	50 m²	14 407 €	22 164 €	7 757 €
T4	70 m²	20 896 €	32 148 €	11 252 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Royale

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Territoires agricoles
Zones activités
Infrastructures

Rue Royale par notre agence immobilière

Transport rue Royale

Métros	15 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	3	Voir les bus Masquer les bus Évêché (Bus 401) Anjou Tournelles
Stations Vélo	15 min en voiture	19	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Place Aimé Césaire Place Centrale Transvaal - Charles de Gaulle Silly - Galliéni Sèvres - Général Leclerc Silly - Louis Blériot Billancourt - Général Leclerc Hameau Fleuri - Marché Cours de l'Ile Seguin - Parc Billancourt Gare de Bellevue Et plus encore !

Proche rue Royale

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Carré au Puits
Restaurants	5 min à pied	36	Voir les restaurants Masquer les restaurants Pizza Gino Five Flavours Juste Un Kiff Café le Mansard Royal gourmet Meuh Meuh Concept Emportez-moi Pouce Cafe Le carré aux crèpes Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café le Mansard Bar Royal Le Saint-Honoré Le Voltaire
Services pour le véhicule	5 min à pied	3	Voir les services pour le véhicule Garage Saint-Honore Agoobeo Garage d Anjou
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	15 min à pied	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Royale

Au 2, Rue Royale le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1377 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 54€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 110€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 672€ sur un an.