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Manda - Votre agence immobilière opère rue Yves le Coz

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 326 loyers réels dans le 78000.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Yves le Coz (loyer moyen)

Studio

20 m²

593 €

35 m²

830 €

50 m²

1 056 €

70 m²

1 491 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Yves le Coz.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
24,92 €	26,59 €	93,73 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 326 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Yves le Coz

Studio

20 m²

7 788 €/m²

35 m²

7 381 €/m²

50 m²

7 204 €/m²

70 m²

7 588 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Yves le Coz ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	23 €	47 €	292 €
T2	35 m²	32 €	66 €	409 €
T3	50 m²	41 €	84 €	520 €
T4	70 m²	58 €	119 €	734 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	445 €	533 €	89 €
T2	35 m²	623 €	747 €	125 €
T3	50 m²	792 €	951 €	158 €
T4	70 m²	1 118 €	1 342 €	224 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 075 €	9 345 €	3 271 €
T2	35 m²	10 075 €	15 500 €	5 425 €
T3	50 m²	14 048 €	21 612 €	7 564 €
T4	70 m²	20 716 €	31 871 €	11 155 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Yves le Coz

Forêts
Bâti parsemé
Espaces verts urbains
Zones activités
Territoires agricoles
Infrastructures

Rue Yves le Coz par notre agence immobilière

Transport rue Yves le Coz

Métros	15 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt Marcel Sembat Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Moines Stade de Porchefontaine Square Lamôme
Stations Vélo	5 min en voiture	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Chaville Rive Gauche

Proche rue Yves le Coz

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Lamôme
Restaurants	5 min à pied	9	Voir les restaurants Masquer les restaurants Zin S Le Coste Tokyo Maison délice Chez Brice Pizza Porchefontaine Class'Pizza Asia celeste Best Time
Bars et Cafés	5 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Speed Bike Michel Geffrelot
Commissariats	5 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	5 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Yves le Coz

Au 2, Rue Yves le Coz le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 593 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 23€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 47€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 288€ sur un an.