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Manda - Votre agence immobilière opère rue Joseph Bertrand

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 31 loyers réels dans le 78220.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Joseph Bertrand (loyer moyen)

Studio

20 m²

656 €

35 m²

836 €

50 m²

1 132 €

70 m²

1 489 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Joseph Bertrand.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
23,62 €	27,42 €	86,14 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 31 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Joseph Bertrand

Studio

20 m²

6 379 €/m²

35 m²

6 058 €/m²

50 m²

6 375 €/m²

70 m²

8 059 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Joseph Bertrand ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	52 €	323 €
T2	35 m²	33 €	67 €	411 €
T3	50 m²	44 €	91 €	557 €
T4	70 m²	58 €	119 €	732 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	492 €	591 €	98 €
T2	35 m²	627 €	752 €	125 €
T3	50 m²	849 €	1 019 €	170 €
T4	70 m²	1 116 €	1 340 €	223 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	4 975 €	7 655 €	2 679 €
T2	35 m²	8 269 €	12 721 €	4 452 €
T3	50 m²	12 431 €	19 125 €	6 694 €
T4	70 m²	22 001 €	33 847 €	11 846 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Joseph Bertrand

Les locations de notre agence immobilière

2 pièces • 43.56m² • Non meublé

Versailles 78000

1070 € cc

Studio • 11.76m² • Meublé

Versailles 78000

650 € cc

Studio • 24.66m² • Meublé

Versailles 78000

980 € cc

Les dernières ventes proches de la rue Joseph Bertrand

655000 € - 95 m² - 4P

495900 € - 83 m² - 3P

514000 € - 96 m² - 4P

975000 € - 119 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue Joseph Bertrand

Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures
Centre-ville

Rue Joseph Bertrand par notre agence immobilière

Transport rue Joseph Bertrand

Métros	15 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros Pont de Sèvres Billancourt Marcel Sembat Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Bus	10 min à pied	1	Voir les bus Masquer les bus Zone d'Activités
Stations Vélo	5 min en voiture	3	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Parvis Robert Schuman - Roger Salengro Hôtel de Ville de Chaville Gare de Chaville Rive Gauche

Proche rue Joseph Bertrand

Parcs	15 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square de la Chapelle
Restaurants	15 min à pied	13	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Dragon Royal L'Arbousier Au porte bonheur Pizza Top Chez Tony Villa Offleni La Presqu'ile Lam 99.99 Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min en voiture	3	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Bistrot de Chaville La Rotonde
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule L Atelier Automobile de Viroflay
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Sèvres Commissariat de police de Versailles
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 65 m² rue Joseph Bertrand

Au 2, Rue Joseph Bertrand le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1472 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 57€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 118€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 732€ sur un an.