Estimez précisément votre loyer

Aix-en-Provence : mon estimation de loyer gratuite en ligne

Les critères pour une bonne estimation de loyer

Pour estimer un loyer, il n’y a pas de méthode exacte. En effet, le loyer dépend de tellement de critères qu’il est difficile d’établir un moyen fiable à 100% d’estimer un loyer. A Aix-en-Provence, le prix des loyers varie de 17 à 30€ du mètre carré à la location. Ce prix élevé résulte de l’attractivité grandissante de la ville. Aix-en-Provence incarne en effet à merveille l’art de vivre provençal. La ville est riche culturellement.

Le centre-ville est un des quartiers les plus chers de la ville. Animé de jour comme de nuit, le centre historique de la ville attire notamment grâce à son architecture qui réjouit acheteurs et touristes.

A Aix-en-Provence comme ailleurs, les studios sont plus chers au mètre carré que les appartements avec plus de pièces. Cela s’explique par plusieurs facteurs. D’abord, la demande est plus forte pour les petites surfaces qui attirent les étudiants, les jeunes actifs célibataires, les expatriés... Deuxièmement, il est plus difficile de s’occuper de la gestion locative d’un studio puisque les profils de locataires de studio sont plus à même de déménager.

Flatlooker met à votre disposition son estimateur en ligne

Ainsi, la taille du logement comparé au nombre de pièces est un facteur qui entre en compte dans le calcul du loyer. Et c’est un élément que notre algorithme est capable de prendre en compte ! Nous vous proposons l’estimation de loyer la plus fiable possible en prenant en compte un ensemble important de critères.

Mais un estimateur ne peut jamais être tout à fait exhaustif : l’estimation gratuite que nous vous donnons reste une simulation informatique. Pour pouvoir avoir une idée précise du loyer que vous serez en mesure de percevoir, il peut être intéressant de demander un avis à une professionnel de l’immobilier.

Flatlooker vous accompagne dans votre démarche locative

Malgré un estimateur puissant, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec un de nos agents pour analyser plus en détails votre estimation de loyer. En effet, certains critères, pourtant importants, ne peuvent pas être retranscrits dans un estimateur en ligne.

Nos agents sont à votre écoute et sauront prendre en compte les qualités subjectives de votre logement : l’absence de vis-à-vis, une luminosité importante, une prestation générale luxueuse sont autant de critères qui pourront justifier d’augmenter votre loyer.