Estimation du loyer par Manda sur une base de 7645 appartements et maisons à Montpellier au 15/03/2025.
La rue est située dans une zone soumise à un encadrement des loyers.
Pas d'inquiétude, un conseiller dédié peut vous accompagner dans la fixation de votre loyer.
Médiane du niveau de vie
Part des ménages fiscaux imposés
Rapport interdécile
Montpellier applique l'encadrement des loyers, une réglementation pouvant influencer le montant du loyer de votre bien. Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée à l'encadrement des loyers à Montpellier.
La gestion locative peut être une tâche exigeante. Chez Manda, nous proposons des solutions innovantes pour simplifier cette tâche. Découvrez vite notre agence immobilière.
Trouver la bonne agence immobilière à Montpellier est crucial pour une gestion sereine de votre bien. Chez Manda, nous nous engageons à fournir des services immobiliers de qualité supérieure. Pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner, découvrez notre agence immobilière à Montpellier.
Il n’est pas évident d’estimer un loyer, à cause de la multitude de données utiles à une estimation. Toutes ces données doivent être modélisées dans un algorithme. Ce dernier prend en compte l’étage, l’année de construction, le type de location - meublée ou vide…
Montpellier est une ville où les loyers sont assez élevés. Pour louer à Montpellier, il faut débourser 16€ par mètre carré en moyenne, mais ce prix peut s’élever à 24€ dans les quartiers particulièrement prisés. C’est notamment le cas du quartier de Port-Marianne, un quartier très récent desservi par les lignes T1, T3 et T4 du tramway.
Les transports présents dans un quartier ont tendance à en augmenter les prix. En effet, une zone bien desservie verra ses prix augmenter. Mais ce n’est pas le seul critère non quantifiable qui influe sur le prix d’un loyer.
Nous l’avons dit, il est difficile de faire une estimation de loyer. Notre estimateur prend en compte le plus de données chiffrables possible : étage, âge du bâtiment, superficie, nombre de pièces…
Nous utilisons aussi l’adresse de votre bien. Le reste des éléments qui ne sont, eux, pas chiffrables, ne peuvent pas être ajoutés à un algorithme. C’est donc pour ça que deux estimateurs peuvent parfois prévoir deux loyers différents. Cela dépend des données que l’un et l’autre utilisent.
Une mauvaise estimation en ligne peut être une source de déception lors de la location effective du logement. Pour éviter toute déception potentielle, vous pouvez vous faire accompagner par un agent professionnel. Ce dernier pourra calculer votre loyer grâce à des données qui ne sont pas comptées dans notre estimateur.
Ainsi, grâce à une analyse approfondie de facteurs indénombrables, les experts immobiliers de Flatlooker peuvent estimer correctement un loyer et donc vous accompagner dans votre démarche locative.
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