Estimez précisément votre loyer

Une estimation fiable pour mon loyer à Nancy

Une estimation appuyée sur de nombreux critères

Estimer un loyer est une tâche qui peut vite s’avérer ardue. Le loyer dépend d’une multitude d’éléments et il est difficile de tous les mettre bout à bout pour en retirer une estimation de loyer. C’est d’ailleurs pour cela que deux estimateurs peuvent, pour un même bien, prévoir deux loyers différents.

Nancy est une ville où les loyers sont relativement raisonnables. La moyenne est de 12€ par mètre carré à la location, mais ils peuvent monter jusqu’à 19€ du mètre carré dans les quartiers les plus chers. Ce prix élevé est dû à l’attractivité de la ville. Nancy abrite une population importante, dont une grande part d’étudiants. C’est également une ville culturellement riche qui abrite de nombreux monuments classés au Patrimoine de l’Unesco.

Le quartier le plus cher de Nancy est le quartier de la vieille ville. Les prix à l’achat peuvent y atteindre 3 000€ par mètre carré. C’est un quartier très prisé, il est donc intéressant d’y faire un investissement locatif.

Passer par l’estimateur en ligne de Flatlooker

La taille du logement est un des caractères qui rentrent en compte dans l’estimation de loyer. De la même manière, l’adresse du bien, l’étage et l’année de construction influent sur le loyer. L’étage entre en compte puisque, par exemple, un rez-de-chaussée donnant sur rue sera loué moins cher que le premier ou le deuxième étage. Un rez-de-chaussée offre en effet moins d’intimité qu’un étage supérieur.

Mais un estimateur, aussi bon soit-il, ne peut pas remplacer une expertise humaine. Les estimateurs en ligne donnent une idée du loyer mais s’éloignent parfois un peu de la réalité. Ils ne peuvent en effet pas prendre en compte tous les critères et certains leur échappent : l’exposition du logement, la luminosité, la beauté et l’entretien des parties communes…

Les experts Flatlooker vous accompagnent dans votre processus de location

Notre estimateur est certes très puissant, mais il est loin d’être exhaustif et de nombreux éléments lui échappent. Pour pouvoir estimer à nouveau votre loyer en prenant en compte plus d’éléments, vous pouvez prendre contact avec un de nos agents.

Ce dernier vous accompagnera pour vous aider à mieux estimer votre loyer. Nos agents ont tous à cœur de vous aider à appréhender au mieux votre investissement locatif. Nous cherchons avec vous à réaliser votre projet immobilier.