Découvrez nos services de gestion locative à Nantes !
La gestion locative peut être une tâche exigeante. Chez Manda, nous proposons des solutions innovantes pour simplifier cette tâche. Découvrez vite notre agence immobilière.
Estimation de loyer à Nantes
Estimation du loyer par Manda sur une base de 8351 appartements et maisons à Nantes au 15/03/2025.
Loyer min.13 €/m²
Loyer moyen20 €/m²
Loyer max.28 €/m²
Studio295 €
T2689 €
T31 180 €
T41 574 €
Estimez précisément votre loyer
Adresse
m²
Type de bien
Nombre de pièces
Année de construction
Informations additionnelles
Étage du logement
e étage
Nombre d'étages du bâtiment
e étage
Facteurs qui influencent l’estimation de votre loyer à Nantes
Ancienneté des logements à Nantes
L'année de construction d'un bâtiment est un facteur important qui influence une estimation de loyer.
% de résidences principales construites
- Avant 1919
- De 1919 à 1945
- De 1946 à 1970
- De 1971 à 1990
- De 1991 à 2005
- De 2006 à 2012
- Après 2013
Source : INSEE
L'ancienneté des logements à Nantes, 44000 joue un rôle essentiel dans l'estimation de leur loyer. En analysant les données, on constate que la tranche la plus représentative des logements à Nantes est celle construite entre 1971 et 1990, avec un...
Durée de location
Une faible durée de location peut être une conséquence de prix de location élevés.
% de ménages ayant emménagé
- Depuis moins de 2 ans
- Entre 2 et 4 ans
- Entre 5 et 9 ans
- Entre 10 et 19 ans
- Entre 20 et 29 ans
- Depuis 30 ans ou plus
Source : INSEE
5,89 ans Durée moyenne des locations
La durée de location des logements à Nantes, 44000 a une influence certaine sur l'estimation des loyers. Selon les données, le temps moyen de location à Nantes est de 5,89 ans. En analysant les chiffres, nous pouvons déterminer quel type...
Niveau de vie
Médiane du niveau de vie
21 262,67 €
Part des ménages fiscaux imposés
57 %
Rapport interdécile
4,01
1er décile du niveau de vie
10 303,48 €
9ème décile du niveau de vie
41 308 €
La typologie du marché nantais
Il y a 96 413 logements occupés par des locataires et 58 777 logements occupés par des propriétaires.
Répartition de l'occupation des logements à Nantes
- Résidences principales
- Résidences secondaires
- Logements vacants
Source : INSEE
Répartition entre locataires et propriétaires
- Locataires
- Propriétaires
Source : INSEE
2,71 pièces en moyenne par appartement
5,14 pièces en moyenne par maison
À la recherche de l'agence immobilière idéale à Nantes ?
Trouver la bonne agence immobilière à Nantes est crucial pour une gestion sereine de votre bien. Chez Manda, nous nous engageons à fournir des services immobiliers de qualité supérieure. Pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner, découvrez notre agence immobilière à Nantes.
Nos dernières estimations de loyer à Nantes
Une estimation du loyer à Nantes
Estimer gratuitement son loyer à Nantes
Estimer un loyer n’est pas une chose facile. En effet, énormément de données sont à prendre en compte. Dans un même immeuble, les loyers varient en fonction de plusieurs critères : si l’appartement donne sur cour, l’étage, la superficie…
Le loyer moyen à Nantes est de 13€ par mètre carré. Nantes est une ville où les loyers ne cessent d’augmenter, notamment à cause de son attractivité auprès des Parisiens. Le quartier Waldeck-Sully est le quartier le plus attractif, les loyers y atteignent 19€ par mètre carré. Il abrite majoritairement des jeunes actifs ; la moyenne d’âge y est de 35 ans.
C’est un quartier très bien desservi par les transports, ce qui est un facteur qui permet d’augmenter le loyer.
Estimer précisément un loyer
Estimer un loyer est une tâche qui est loin d’être évidente. Tant de données sont à comptabiliser ! Notre algorithme utilise des données majoritairement quantifiables : la superficie, l’étage, l’année de construction…
Le reste des caractéristiques comme les transports à proximité, les prestations de qualité particulière, ne peuvent pas être ajoutées à un algorithme. C’est pour cela qu’il vaut parfois mieux demander conseil à un expert en immobilier sans se contenter de l’estimation.
Un accompagnement personnalisé
Vous avez estimé votre loyer en ligne et vous avez peur d’être déçu lors de la location effective ? Demandez conseil à un agent immobilier. Flatlooker vous propose de prendre en compte toutes les données non quantifiables pour vous donner une estimation exacte.
Une estimation de loyer en ligne omet beaucoup de facteurs : un mobilier luxueux en cas de location meublée, un calme particulier, un logement lumineux… Les agents de Flatlooker prennent en compte ces particularités.
Grâce à cette étude approfondie, Flatlooker vous propose l’estimation gratuite la plus fiable possible.
%20--%3e%3csvg%20version='1.1'%20id='Calque_1'%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20xmlns:xlink='http://www.w3.org/1999/xlink'%20x='0px'%20y='0px'%20viewBox='0%200%2025%2025'%20style='enable-background:new%200%200%2025%2025;'%20xml:space='preserve'%3e%3cstyle%20type='text/css'%3e%20.st0{fill:%2387B491;}%20%3c/style%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M12.5,25l7.2-12.5c0.7-1.3,1.1-2.7,1.1-4.2c0-4.6-3.7-8.3-8.3-8.3C7.9,0,4.2,3.7,4.2,8.3c0,1.5,0.4,2.9,1.1,4.2%20L12.5,25z%20M12.5,11.8c-1.9,0-3.4-1.5-3.4-3.4c0,0,0,0,0,0c0-1.9,1.5-3.4,3.4-3.4c0,0,0,0,0,0c1.9,0,3.4,1.5,3.4,3.4%20C15.9,10.2,14.4,11.8,12.5,11.8z'/%3e%3c/svg%3e)
Découvrez notre simulateur de loyer à Nantes précis et gratuit