Estimez précisément votre loyer

Louer à Rouen, estimer mon loyer en ligne

Comment estimer mon loyer à Rouen ?

A Rouen comme ailleurs, il peut s’avérer difficile d’estimer précisément un loyer. De nombreux critères comptent et doivent être modélisés dans un algorithme qui calcule ensuite un loyer. A Rouen, le prix moyen au mètre carré est de 12€. Ce prix peut augmenter et monter jusqu’à 16€ dans la vieille ville, centre du Rouen actuel.

Ces prix élevés, notamment en centre-ville, s’expliquent parce que Rouen est une ville qui jouit d’une forte activité économique. A à peine 1h15 de Paris en train, la ville abrite un des premiers ports internationaux exportateur de produits céréaliers. 

En plus de l’activité économique, ce qui attire à Rouen c’est également l’architecture normande typique. Cette architecture de charme attire et fait augmenter les prix des loyers. Il s’agit d’un aspect que les estimateurs en ligne ne peuvent pas prendre en compte.

L’estimateur Flatlooker, conçu pour une estimation fiable 

Chez Flatlooker, nous avons essayé de condenser dans notre estimateur le plus de critères possible. Nous calculons votre loyer à partir de l’adresse de votre bien, de sa taille, de l’étage, et des prestations offertes par les parties communes (gardien, ascenseur, cour privative…). Mais il y a toujours un risque d’erreur entre le loyer calculé et la réalité. C’est ce risque que nous cherchons à diminuer.

Pour diminuer ce risque, nous vous conseillons de prendre contact avec un de nos conseillers.

Mon estimation de loyer rapide et professionnelle

Parmi tous les moyens qui existent pour estimer un loyer, il est rapide de s’y perdre. Chaque estimateur a sa propre méthode et, par conséquent, son propre montant. Flatlooker essaye d’être le plus précis possible pour éviter toute déception. Mais si vous voulez plus de précision encore, vous pouvez vous adresser directement à un de nos agents professionnels de l’immobilier.

Des experts formés seront capables de prendre en compte plus de données qu’un estimateur classique, et leur estimation très proche de la réalité vous permettra de calculer votre rentabilité locative.