Estimez précisément votre loyer

Quels sont les services proposés ?

Manda étant une agence immobilière complète, nous proposons tous les services à savoir la mise en location, la gestion locative, la transaction et le syndic. Notre agence immobilière à Toulouse ne fait pas exception.

Vente et acquisition

Nous nous engageons à vous soutenir tout au long de votre projet, de l'identification de vos besoins à la finalisation par la signature de l'acte authentique.

Vous profiterez d'une assistance personnalisée et dédiée : nous rassemblons préalablement les documents nécessaires pour la mise en vente de votre propriété afin de sécuriser les acheteurs potentiels et de simplifier l'ensemble des procédures administratives.

Nous demeurons à votre disposition jusqu'à la réalisation complète de votre projet immobilier.

Location et gestion locative

Dans un contexte juridique de plus en plus complexe, notre équipe vous guide à travers toutes les étapes nécessaires : évaluation locative, sélection des dossiers de candidature, réalisation des états des lieux, et gestion.

Nous devenons votre interlocuteur principal pour gérer toutes les démarches administratives et logistiques avec les différents acteurs (syndics, entrepreneurs, locataires).

Syndic de copropriété

Face aux défis croissants de la gestion de copropriété, nous offrons un service de syndic professionnel et proactif. Nous coordonnons avec efficacité les différentes opérations de maintenance, les réparations et les travaux nécessaires, tout en assurant une gestion transparente des finances de la copropriété. Nous nous assurons également que toutes les décisions prises lors des assemblées générales soient mises en œuvre conformément aux réglementations en vigueur et dans l’intérêt des copropriétaires.

Votre agence immobilière Manda à Toulouse

La présence de notre agence immobilière Manda à Toulouse représente une nouvelle ère dans le secteur de l'immobilier grâce à son approche entièrement digitale. Sans local physique, Manda tire parti de la technologie pour accélérer et simplifier tous les processus liés à la gestion locative. L'agence gère un nombre conséquent de biens, assurant à chaque client une expérience fluide et efficace. 

Manda se distingue également par ses services d'estimation de bien immobilier précis et rapide, renforçant sa réputation d'expertise et de disponibilité. Avec Manda, les clients bénéficient d'un accès immédiat à des professionnels réactifs et compétents, garantissant des solutions optimales pour tous leurs besoins immobiliers.

La ville de Toulouse

Toulouse, surnommée la Ville Rose en raison de la couleur de ses briques traditionnelles, est un centre dynamique de culture et d'innovation dans le sud-ouest de la France. Elle est particulièrement reconnue pour son industrie aéronautique et spatiale, abritant des géants comme Airbus et le Centre National d'Études Spatiales, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les ingénieurs et les scientifiques du monde entier et rendant la gestion locative à Toulouse très profitable.

La vie culturelle à Toulouse est riche et diversifiée, avec de nombreux musées, comme le Musée des Augustins et la Cité de l'Espace, des salles de concert, des festivals et des théâtres qui animent la ville tout au long de l'année. Toulouse jouit également d'une scène musicale éclectique, allant du jazz à la musique classique et contemporaine.

Ville universitaire par excellence, Toulouse est dotée de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Toulouse Capitole et l'INSA, contribuant à une ambiance jeune et dynamique et en fait une des villes les plus étudiantes de France. Cela enrichit la vie académique, faisant de Toulouse un centre de recherche avancée notamment dans les secteurs de l'aérospatiale et l'électronique.

Le marché immobilier à Toulouse

La situation immobilière à Toulouse est marquée par une croissance soutenue, attirant de plus en plus d'investisseurs et de résidents grâce à son dynamisme économique et culturel. La ville rose, avec son pôle aéronautique et ses nombreuses institutions académiques, connaît une demande accrue pour des logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix de l'immobilier à Toulouse continuent de grimper, bien que restant plus accessibles comparativement à d'autres grandes métropoles françaises.

Le taux d'inactivité toulousain est supérieur au taux national (soit 13,76 % contre 7,8 % pour la France). On compte 27 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, 23 % de professions intermédiaires et 19 % d'employés.

L'estimation des loyers est variable et s'appuie sur de nombreux critères. On peut considérer une moyenne de 18,89€ par m² pour un appartement meublé contre 13,19 € pour un logement vide.

Pour ce qui est de la vie politique, en 2020, M. Jean-Luc Moudenc (Divers droite) prend la direction de la mairie de Toulouse.

Concernant la population, les 25-54 ans sont majoritaires (59,16 %). Toulouse est ainsi une ville universitaire. Afin d'étudier dans de bonnes conditions, de nombreux étudiants choisissent chaque année d'aller habiter à Toulouse, ville marquée par la chaleur du Sud. La ville permet aux jeunes de choisir entre de nombreuses filières. De 

Les quartiers comme Capitole, Saint-Cyprien, et les Minimes sont particulièrement prisés pour leur centralité et leur vie de quartier animée, offrant une bonne mixité de logements anciens rénovés et de nouvelles constructions. En périphérie, la construction de logements neufs s’intensifie pour répondre à la demande croissante, souvent accompagnée d'infrastructures modernes et d'accès facilité aux services publics et espaces verts, rendant ces zones attrayantes pour les familles et les professionnels.