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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Jean Jaurès

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 94 loyers réels dans le 94110.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Jean Jaurès (loyer moyen)

Studio

20 m²

707 €

35 m²

961 €

50 m²

1 096 €

70 m²

1 637 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Jean Jaurès.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,36 €	30,19 €	84 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 94 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Jean Jaurès

Studio

20 m²

6 914 €/m²

35 m²

6 686 €/m²

50 m²

6 100 €/m²

70 m²

6 128 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Jean Jaurès ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	28 €	57 €	348 €
T2	35 m²	37 €	77 €	473 €
T3	50 m²	43 €	88 €	539 €
T4	70 m²	64 €	131 €	805 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	530 €	636 €	106 €
T2	35 m²	721 €	865 €	144 €
T3	50 m²	822 €	986 €	164 €
T4	70 m²	1 228 €	1 473 €	246 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 393 €	8 296 €	2 904 €
T2	35 m²	9 126 €	14 040 €	4 914 €
T3	50 m²	11 896 €	18 301 €	6 406 €
T4	70 m²	16 729 €	25 737 €	9 008 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Jean Jaurès

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Occupation des sols autour de l' avenue Jean Jaurès

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Infrastructures
Espaces verts urbains
Fleuves

Avenue Jean Jaurès par notre agence immobilière

Transport avenue Jean Jaurès

Métros	5 min en voiture	3	Voir les métros Masquer les métros Porte d'Italie Mairie de Montrouge Porte d'Orléans
Bus	5 min à pied	5	Voir les bus Masquer les bus Chaperon Vert - Marcel Cachin Chaperon Vert (Bus 57) Chaperon Vert (Bus v1) Arcueil - Laplace RER (Bus 57) Arcueil - Laplace RER (Bus v1)
Stations Vélo	5 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Gare de Laplace

Proche avenue Jean Jaurès

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Square Jean Moulin
Restaurants	5 min à pied	15	Voir les restaurants Masquer les restaurants Paul Art du Verger Dream Sushi La Marmite de la Teranga Le Baol Old School La Grignotte Neko Tea Le millenium Et plus encore !
Bars et Cafés	10 min à pied	4	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Lili food Le Carves Le Métro LArc
Services pour le véhicule	5 min à pied	2	Voir les services pour le véhicule Carrosserie Ransay Station Technique Electricite Pierre
Commissariats	5 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Montrouge Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre
Gendarmeries	15 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Longjumeau

Cas pratique : location d'un 50 m² avenue Jean Jaurès

Au 2, Avenue Jean Jaurès le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1373 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 54€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 110€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 672€ sur un an.