Accueil Agence immobilière Cergy Agence immobilière Rue des Entrechats Agence immobilière Cergy

Manda - Votre agence immobilière opère rue des Entrechats

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 81 loyers réels dans le 95800.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue des Entrechats

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue des Entrechats (loyer moyen)

Studio

20 m²

542 €

35 m²

703 €

50 m²

831 €

70 m²

671 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue des Entrechats.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
19,73 €	21,79 €	90,57 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 81 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue des Entrechats

Studio

20 m²

4 348 €/m²

35 m²

3 322 €/m²

50 m²

3 041 €/m²

70 m²

2 777 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue des Entrechats ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	21 €	43 €	266 €
T2	35 m²	27 €	56 €	346 €
T3	50 m²	32 €	66 €	409 €
T4	70 m²	26 €	54 €	330 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	406 €	487 €	81 €
T2	35 m²	527 €	632 €	105 €
T3	50 m²	623 €	748 €	125 €
T4	70 m²	503 €	604 €	101 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	3 392 €	5 218 €	1 826 €
T2	35 m²	4 535 €	6 976 €	2 442 €
T3	50 m²	5 931 €	9 124 €	3 194 €
T4	70 m²	7 582 €	11 664 €	4 082 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue des Entrechats

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 75.15m² • Meublé

Cergy 95800

460 € cc

Chambre • 10m² • Meublé

Cergy 95800

474 € cc

Chambre • 10.5m² • Meublé

Cergy 95800

500 € cc

Les locations de particuliers et professionnels à proximité de la rue des Entrechats

500 € - 146.03 m² - 1P

OQORO vous présente cette colocation de 9 chambres dans une maison de 146m² sur 3 étages avec jardin et terrasse. La maison a ét...

Les dernières ventes proches de la rue des Entrechats

293500 € - 93 m² - 4P

Occupation des sols autour de la rue des Entrechats

Territoires agricoles
Bâti parsemé
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Lacs

Rue des Entrechats par notre agence immobilière

Transport rue des Entrechats

	Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Rond-Point du Chêne (Bus 36) Rond-Point du Chêne (Bus 40) Avenue de l'Embellie (Bus 36) Avenue de l'Embellie (Bus 40)
	Stations Vélo	10 min à pied	1	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo CER0

Proche rue des Entrechats

Parcs	5 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc du Chat Perché
Restaurants	5 min à pied	5	Voir les restaurants Masquer les restaurants Passion du Coeur Xl Bokit La Savane Doree Eke
Bars et Cafés	10 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Forum Brasserie 2000
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	10 min en voiture	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Jouy-le-Moutier Commissariat de police de Cergy
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise

Cas pratique : location d'un 50 m² rue des Entrechats

Au 2, Rue des Entrechats le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1004 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 39€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 80€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 492€ sur un an.