Manda - Votre agence immobilière opère rue Nationale
Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 187 loyers réels dans le 95000.
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- Guadeloupe +590
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- Rwanda +250
- Saint Barthélemy +590
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- United States +1
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- Venezuela +58
- Vietnam (Việt Nam) +84
- Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna) +681
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- Yemen (اليمن) +967
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L’expertise de notre agence immobilière
Prix de location dans la rue Nationale (loyer moyen)
Studio
20 m²
666 €
T2
35 m²
769 €
T3
50 m²
748 €
T4
70 m²
712 €
Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Nationale.
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| Loyer/m² pour un non meublé | Loyer/m² pour un meublé | Ratio |
|---|---|---|
| 19,79 € | 22,12 € | 89,48 % |
Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 187 appartements proche de ce lieu.
Prix de vente dans la rue Nationale
Studio
20 m²
4 472 €/m²
T2
35 m²
3 681 €/m²
T3
50 m²
3 283 €/m²
T4
70 m²
2 950 €/m²
Quels sont les frais d’agence immobilière rue Nationale ?
Honoraires de gestion
| Coût chez Manda (3,9% / mois) | Coût dans une agence de quartier (8% / mois) | Gain / an chez Manda | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 26 € | 53 € | 328 € |
| T2 | 35 m² | 30 € | 62 € | 378 € |
| T3 | 50 m² | 29 € | 60 € | 368 € |
| T4 | 70 m² | 28 € | 57 € | 351 € |
Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.
Frais de mise en location
Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.
| Coût de mise en location Manda (75% du premier mois) | Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 499 € | 599 € | 100 € |
| T2 | 35 m² | 577 € | 692 € | 115 € |
| T3 | 50 m² | 561 € | 674 € | 112 € |
| T4 | 70 m² | 534 € | 641 € | 107 € |
Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.
Honoraires de vente
| Coût chez Manda (3,9%) | Coût dans une agence de quartier (6%) | Économie | ||
|---|---|---|---|---|
| T1 | 20 m² | 3 488 € | 5 367 € | 1 878 € |
| T2 | 35 m² | 5 024 € | 7 730 € | 2 705 € |
| T3 | 50 m² | 6 402 € | 9 850 € | 3 447 € |
| T4 | 70 m² | 8 054 € | 12 390 € | 4 337 € |
Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.
Les biens proches de la rue Nationale
Les locations de notre agence immobilière
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Occupation des sols autour de la rue Nationale
- Bâti parsemé
- Territoires agricoles
- Forêts
- Zones activités
- Espaces verts urbains
- Fleuves
Rue Nationale par notre agence immobilière
Transport rue Nationale
Métros | 20 min en voiture | 1 | Voir les métros Masquer les métros Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles | |
Bus | 5 min à pied | 2 | Voir les bus Masquer les bus Place de la Libération (Bus 38) Sentier (Bus 38) | |
Stations Vélo | 5 min à pied | 1 | Voir les stations vélo Masquer les stations vélo CER1 |
Proche rue Nationale
Parcs | 5 min à pied | 1 | Voir les parcs Masquer les parcs Square Saisons de l'Oasis | |
Restaurants | 5 min à pied | 1 | Voir les restaurants Masquer les restaurants O'Max Burger | |
Bars et Cafés | 10 min à pied | 1 | Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Café de la Place | |
Services pour le véhicule | 5 min à pied | 1 | Voir les services pour le véhicule Masquer les services pour le véhicule Boite'Renov | |
Commissariats | 5 min en voiture | 1 | Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Cergy | |
Gendarmeries | 5 min en voiture | 1 | Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome de Pontoise |
Cas pratique : location d'un 50 m² rue Nationale
Au 2, Rue Nationale le loyer d'un T2 de 50 m² est en moyenne de 1099 €.
Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 43€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 88€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 540€ sur un an.
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- Afghanistan (افغانستان) +93
- Albania (Shqipëri) +355
- Algeria (الجزائر) +213
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- Angola +244
- Anguilla +1264
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- Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина) +387
- Botswana +267
- Brazil (Brasil) +55
- British Indian Ocean Territory +246
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- Brunei +673
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- Burkina Faso +226
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- Saint Helena +290
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