Accueil Agence immobilière Chassieu Agence immobilière Rue Vincent Scotto Agence immobilière Chassieu

Manda - Votre agence immobilière opère rue Vincent Scotto

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 41 loyers réels dans le 69680.

Je souhaite obtenir un devis pour la location, la gestion et/ou la vente d'un bien Rue Vincent Scotto

Devis gestion locative gratuit

Contactez-nous au 01 87 66 00 47
de 09h00 à 19h00 du lundi au vendredi

L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Vincent Scotto (loyer moyen)

Studio

20 m²

516 €

35 m²

599 €

50 m²

718 €

70 m²

865 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Vincent Scotto.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
14,3 €	20,54 €	69,61 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 41 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Vincent Scotto

Studio

20 m²

12 375 €/m²

35 m²

4 545 €/m²

50 m²

4 674 €/m²

70 m²

4 450 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Vincent Scotto ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	20 €	41 €	254 €
T2	35 m²	23 €	48 €	295 €
T3	50 m²	28 €	57 €	353 €
T4	70 m²	34 €	69 €	426 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	387 €	464 €	77 €
T2	35 m²	449 €	539 €	90 €
T3	50 m²	539 €	646 €	108 €
T4	70 m²	649 €	778 €	130 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

Obtenir un devis précis

Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	9 653 €	14 850 €	5 198 €
T2	35 m²	6 205 €	9 545 €	3 341 €
T3	50 m²	9 114 €	14 022 €	4 908 €
T4	70 m²	12 147 €	18 688 €	6 541 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de la rue Vincent Scotto

Les locations de notre agence immobilière

Chambre • 10.32m² • Meublé

Villeurbanne 69100

495 € cc

Chambre • 9m² • Meublé

Villeurbanne 69100

480 € cc

4 pièces • 63.28m² • Meublé

Villeurbanne 69100

1650 € cc

Occupation des sols autour de la rue Vincent Scotto

Bâti parsemé
Territoires agricoles
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures
Lacs

Rue Vincent Scotto par notre agence immobilière

Transport rue Vincent Scotto

Métros	10 min en voiture	2	Voir les métros Masquer les métros Vaulx-en-Velin - La Soie Mermoz - Pinel
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus Les Grillons Francis Poulenc
Stations Vélo	10 min en voiture	6	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo La Soie Carré de Soie Poudrette la Soie Place de la paix Bel Air / Les Brosses Blum / Faÿs

Proche rue Vincent Scotto

Parcs	10 min en voiture	17	Voir les parcs Masquer les parcs Square Arsène Margossian Parc Maurice Sauthier Square Bufflier Square Manouchian Square Germaine Tillion Square de la Concorde Place de la Paix Square de la Pagère Square Casanova Piste d'essais vélos Et plus encore !
Restaurants	10 min à pied	4	Voir les restaurants Masquer les restaurants Pate A Pizza L'Emulsion; au Phil des Saveurs; l'Emulsion Pb; Au La Louve Romaine Le Set de Table
Bars et Cafés	10 min en voiture	6	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Clos Gourmand Cafés Étienne Au Bon Accueil Café des Sports Café des Alpes
Services pour le véhicule	10 min à pied	1	Voir les services pour le véhicule
Commissariats	10 min en voiture	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Bron
Gendarmeries	10 min en voiture	1	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade de proximité de Genas

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Vincent Scotto

Au 2, Rue Vincent Scotto le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 516 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 20€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 41€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 252€ sur un an.