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Manda - Votre agence immobilière opère avenue Jean Jaurès

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 146 loyers réels dans le 92140.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans l' avenue Jean Jaurès (loyer moyen)

Studio

20 m²

623 €

35 m²

917 €

50 m²

1 144 €

70 m²

1 448 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Avenue Jean Jaurès.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
22,09 €	27,18 €	81,28 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 146 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans l' avenue Jean Jaurès

Studio

20 m²

6 733 €/m²

35 m²

6 317 €/m²

50 m²

6 917 €/m²

70 m²

7 975 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière avenue Jean Jaurès ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	24 €	50 €	306 €
T2	35 m²	36 €	73 €	451 €
T3	50 m²	45 €	91 €	563 €
T4	70 m²	56 €	116 €	712 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	467 €	560 €	93 €
T2	35 m²	688 €	825 €	138 €
T3	50 m²	858 €	1 029 €	172 €
T4	70 m²	1 086 €	1 303 €	217 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	5 252 €	8 080 €	2 828 €
T2	35 m²	8 622 €	13 265 €	4 643 €
T3	50 m²	13 488 €	20 750 €	7 263 €
T4	70 m²	21 773 €	33 496 €	11 724 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

Les biens proches de l' avenue Jean Jaurès

Les locations de notre agence immobilière

Studio • 17m² • Meublé

Clamart 92140

749 € cc

3 pièces • 59.26m² • Non meublé

Châtillon 92320

1450 € cc

2 pièces • 39.05m² • Meublé

Châtillon 92320

1250 € cc

Occupation des sols autour de l' avenue Jean Jaurès

Bâti parsemé
Centre-ville
Forêts
Espaces verts urbains
Zones activités
Infrastructures

Avenue Jean Jaurès par notre agence immobilière

Transport avenue Jean Jaurès

Métros	5 min en voiture	1	Voir les métros Masquer les métros Mairie d'Issy
Bus	5 min à pied	4	Voir les bus Masquer les bus Gabriel Péri (Bus 189) Gabriel Péri (Noctilien N62) Pierre Louvrier (Bus 189) Pierre Louvrier (Noctilien N62)
Stations Vélo	15 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Mairie de Clamart Gare de Clamart

Proche avenue Jean Jaurès

Parcs	10 min à pied	1	Voir les parcs Masquer les parcs Parc de la Maison Blanche
Restaurants	5 min à pied	4	Voir les restaurants Masquer les restaurants Au p'tit couscous L'Usine Le Maryland La Casa Recce
Bars et Cafés	10 min à pied	1	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés La Fourche
Services pour le véhicule	5 min à pied	5	Voir les services pour le véhicule Grc Automobiles Sce et Prestations L Auto Service de Clamart R.V. Car Garage Auto Pinto
Commissariats	15 min à pied	1	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Clamart
Gendarmeries	20 min en voiture	2	Voir les gendarmeries Masquer les gendarmeries Brigade territoriale autonome d'Orsay Brigade territoriale autonome de Versailles

Cas pratique : location d'un 65 m² avenue Jean Jaurès

Au 2, Avenue Jean Jaurès le loyer d'un T3 de 65 m² est en moyenne de 1487 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 58€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 119€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 732€ sur un an.