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Manda - Votre agence immobilière opère rue Raspail

Données mises à jour par Manda au 22/02/2023 sur une base de 724 loyers réels dans le 92400.

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L’expertise de notre agence immobilière

Prix de location dans la rue Raspail (loyer moyen)

Studio

20 m²

659 €

35 m²

963 €

50 m²

1 282 €

70 m²

1 749 €

Pour plus d’informations sur cette zone, consultez notre page Estimation de loyer Rue Raspail.

Faut-il mieux mettre en location un appartement meublé ou non ?

Loyer/m² pour un non meublé	Loyer/m² pour un meublé	Ratio
25,06 €	29,82 €	84,06 %

Source : Votre agence immobilière Manda a comparé les prix de location de 724 appartements proche de ce lieu.

Prix de vente dans la rue Raspail

Studio

20 m²

8 250 €/m²

35 m²

7 273 €/m²

50 m²

7 510 €/m²

70 m²

8 023 €/m²

Quels sont les frais d’agence immobilière rue Raspail ?

Honoraires de gestion

		Coût chez Manda (3,9% / mois)	Coût dans une agence de quartier (8% / mois)	Gain / an chez Manda
T1	20 m²	26 €	53 €	324 €
T2	35 m²	38 €	77 €	474 €
T3	50 m²	50 €	103 €	631 €
T4	70 m²	68 €	140 €	861 €

Frais de 8% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix de location précédents.

Frais de mise en location

Concernant les locataires, nous respectons la législation en vigueur en facturant un maximum de 11 à 15 euros du mètre carré selon la zone.

		Coût de mise en location Manda (75% du premier mois)	Coût de mise en location dans une agence de quartier (90% du premier mois)	Économie
T1	20 m²	494 €	593 €	99 €
T2	35 m²	722 €	867 €	144 €
T3	50 m²	962 €	1 154 €	192 €
T4	70 m²	1 312 €	1 574 €	262 €

Frais de 90% du premier mois de loyer en moyenne pour une agence traditionnelle vs 75% pour Manda. Frais calculés sur les prix de location précédents.

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Honoraires de vente

		Coût chez Manda (3,9%)	Coût dans une agence de quartier (6%)	Économie
T1	20 m²	6 435 €	9 900 €	3 465 €
T2	35 m²	9 928 €	15 273 €	5 346 €
T3	50 m²	14 645 €	22 531 €	7 886 €
T4	70 m²	21 903 €	33 697 €	11 794 €

Frais de 6% en moyenne pour une agence traditionnelle vs 3,9% pour Manda. Coûts calculés sur les prix moyens de vente.

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Occupation des sols autour de la rue Raspail

Bâti parsemé
Centre-ville
Zones activités
Espaces verts urbains
Infrastructures
Fleuves

Rue Raspail par notre agence immobilière

Transport rue Raspail

Métros	5 min en voiture	4	Voir les métros Masquer les métros La Défense - Grande Arche Esplanade de La Défense Pont de Neuilly Pont de Levallois – Bécon
Bus	5 min à pied	2	Voir les bus Masquer les bus République-Colombes Estienne d'Orves (Bus 178)
Stations Vélo	10 min à pied	2	Voir les stations vélo Masquer les stations vélo Château - République Gare de Courbevoie

Proche rue Raspail

Parcs	5 min à pied	2	Voir les parcs Masquer les parcs Square Raspail/Kilford Square de La République
Restaurants	5 min à pied	13	Voir les restaurants Masquer les restaurants Le Grand Bé Maki Rainbow Kanoya Marmara Grill Traiteur Serge Traiteur libanais Au coin fleuri Flor de Sal Yuba Et plus encore !
Bars et Cafés	5 min à pied	2	Voir les bars et cafés Masquer les bars et cafés Le Carrefour Café Baraka
Services pour le véhicule	5 min à pied	6	Voir les services pour le véhicule Garage des 2R Grand Garage de Courbevoie - G.G.C. Grand Garage de Courbevoie - Ggc Jean Pierre Autos Motos La Garenne Automobile
Commissariats	20 min à pied	2	Voir les commissariats Masquer les commissariats Commissariat de police de Courbevoie Commissariat de police de La Garenne-Colombes

Cas pratique : location d'un 20 m² rue Raspail

Au 2, Rue Raspail le loyer d'un T1 de 20 m² est en moyenne de 659 €.

Les frais de gestion locative (à 3,9% TTC) de Manda seraient alors de 26€ par mois. Dans une agence classique, les frais de gestion (à 8% TTC en moyenne) seraient de 53€ par mois. L'économie réalisée serait donc de 324€ sur un an.